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2011年房地產(chǎn)估價師制度與政策課程講義（9）

2011-06-01 15：01　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　3. 建設工程質量管理

　　3.1 建設工程質量管理的原則

　　縣級以上建設行政主管部門和其它部門對建設工程質量實行監(jiān)督管理

　　必須先勘察、后設計、再施工

　　政府部門不得越權審批或擅自簡化基本建設程序

　　3.2 建設單位的質量責任和義務

　　建設單位把工程發(fā)包給具有相應資質的單位，不得肢解發(fā)包

　　建設單位對重要設備、材料等的采購進行招標

　　建設單位不得迫使承包方低于成本競價，不得任意壓縮合理工期，不得明示或暗示設計施工單位違反強制性標準，降低工程質量

　　建設單位應將圖紙送行政主管部門審查，未經(jīng)審查批準，不得使用

　　3.3 施工單位的質量責任和義務

　　施工單位應具有相應資質，不得轉包或違法分包工程

　　施工單位對建設工程的施工質量負責。實行總承包，由總包單位對全部工程質量負責

　　工程分包的，分包單位對分包工程質量負責，總包單位與分包單位對分包工程質量承擔連帶責任

　　施工單位必須按圖施工

　　施工單位必須對建筑材料、構配件、設備和商品砼進行檢驗

　　施工單位必須建立檢驗制度

　　對試塊試件應在建設單位和監(jiān)理單位監(jiān)督下取樣

　　施工單位對質量不合格工程負責返修

　　施工單位建立教育培訓制度

　　3.4 建設工程質量監(jiān)督管理制度

　　建設工程質量監(jiān)督管理機構

　　建設工程質量監(jiān)督管理的實施

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