2011房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》講義精選(7)
第七節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)概述
一、國(guó)民收入核算體系
?。ㄒ唬﹪?guó)民收入核算中的幾個(gè)總量 掌握
定義 | 公式 | |
國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值GDP | 一年內(nèi)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值總和 | |
國(guó)民生產(chǎn)總值GNP | 一年內(nèi)所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值總和 | GNP=GDP+對(duì)外收入凈額 |
國(guó)內(nèi)生產(chǎn)凈值NDP | 一年內(nèi)在國(guó)內(nèi)新增加的產(chǎn)值 | NDP=GDP-資本設(shè)備的折舊 |
1、名義GDP——按當(dāng)年價(jià)格計(jì)算的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值;
實(shí)際GDP——以某一年作為基期,再以該年的價(jià)格為不變價(jià)格計(jì)算的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值??鄢飪r(jià)上漲因素。例如,名義GDP與基期比增長(zhǎng)與物價(jià)也上漲相同,實(shí)際GDP等于沒長(zhǎng)。
☆GDP折算指數(shù)=名義GDP÷實(shí)際GDP
2、☆GDP與GNP區(qū)別:
GDP與國(guó)土原則聯(lián)系在一起:凡在本土上創(chuàng)造的收入,不分國(guó)內(nèi)、國(guó)外一并計(jì)算;
GNP與國(guó)民原則聯(lián)系在一起:凡本國(guó)國(guó)民創(chuàng)造的收入,不分在本土、還是在國(guó)外一并計(jì)算;
△對(duì)外要素收入凈額=本國(guó)在國(guó)外的收入-國(guó)外在本國(guó)的收入
GNP=GDP+本國(guó)在國(guó)外的收入-國(guó)外在本國(guó)的收入
?。紾DP+對(duì)外要素收入凈額
3、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)凈值:NDP=GDP-資本設(shè)備的折舊
4、國(guó)民收入NI:報(bào)酬總和,即工資、利息、租金和利潤(rùn)的總和。
5、個(gè)人收入PI:PI=NI+政府轉(zhuǎn)移支付+公債利息支出-公司未分配利潤(rùn)-公司所得稅-社會(huì)保險(xiǎn)稅
6、個(gè)人可支配收入DPI:DPI=PI-個(gè)人所得稅
?。ǘ﹪?guó)民收入核算的幾種基本方法 了解
A.從生產(chǎn)的角度
B.從收入的角度
C.從支出的角度
1、收入法核算GDP=工資+利息+租金+間接稅+企業(yè)轉(zhuǎn)移支付+折舊
2、支出法核算GDP=消費(fèi)支出+投資支出+政府購(gòu)買+凈出口
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