第一章 工程造價(jià)構(gòu)成

　　工程造價(jià)構(gòu)成

　　（一）熟悉建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成；

　?。ǘ┱莆赵O(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成與計(jì)算；

　?。ㄈ┱莆疹A(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息的計(jì)算；

　?。ㄋ模┝私馐澜玢y行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成和國外建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成。

　　關(guān)鍵概念

　　建設(shè)項(xiàng)目總投資、建設(shè)投資、工程費(fèi)用、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、進(jìn)口備原價(jià)、FOB、CFR、CIF、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無形資產(chǎn)費(fèi)用、其他資產(chǎn)費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息。

　　學(xué)習(xí)方法點(diǎn)撥

　　本章考核重點(diǎn)是我國工程造價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成。

　?。?）設(shè)備及工器具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算

　　重點(diǎn)掌握設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成，包括國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)。按成本估價(jià)法計(jì)算的國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)，尤其注意包裝費(fèi)與利潤的計(jì)算基數(shù)，計(jì)算包裝費(fèi)應(yīng)把外購配件的費(fèi)用加上，計(jì)算利潤時(shí)不應(yīng)考慮外購配件的費(fèi)用；進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算，重點(diǎn)放在各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)，尤其是關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅的計(jì)算。另外，熟悉進(jìn)口設(shè)備三種交易價(jià)格和雙方的責(zé)任；熟悉設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成。2009版教材此部分并沒有實(shí)質(zhì)性改變，只是分類上采用合并方法。

　?。?）建筑安裝工程工程費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算

　　重點(diǎn)掌握直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成及稅金的計(jì)算。注意哪些人工費(fèi)計(jì)入直接工程費(fèi)、哪些應(yīng)計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)；措施費(fèi)2009版教材按2008年清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行了修改，措施費(fèi)分類有較大變化，考生多注意。另外，措施費(fèi)的計(jì)算注意夜間施工增加費(fèi)的、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的計(jì)算；企業(yè)管理費(fèi)中注意勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)中包含的各個(gè)項(xiàng)目及與人工費(fèi)中的輔助工資包含項(xiàng)目的區(qū)別；利潤的計(jì)算基礎(chǔ)包含的三種形式；稅金中營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加的計(jì)算基礎(chǔ)，特別注意2009版教材營業(yè)稅納稅地點(diǎn)為勞務(wù)所在地，因此，城建稅稅率以工程所在地作為取稅率的依據(jù)。

　　（3）工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算

　　2009版教材此部分作了較大調(diào)整，按固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用將工程建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行了分類，增加了可行性研究費(fèi)用、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)和勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用設(shè)施費(fèi)等費(fèi)用，新的分類和新增費(fèi)用學(xué)員要關(guān)注。這部分內(nèi)容重點(diǎn)掌握各類費(fèi)用構(gòu)成。

　　（4）預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息

　　對(duì)于預(yù)備費(fèi)，掌握它的兩種形式：基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。基本預(yù)備費(fèi)主要掌握其構(gòu)成及計(jì)算基數(shù)；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)重點(diǎn)掌握計(jì)算。

　　對(duì)于建設(shè)期利息重點(diǎn)掌握計(jì)算，注意利率包含的附加費(fèi)用項(xiàng)和名義利率與實(shí)際利率的轉(zhuǎn)換。

　?。?）世行工程造價(jià)構(gòu)成和國外建安工程費(fèi)用的構(gòu)成

　　從近幾年考試試題來看，世行工程造價(jià)構(gòu)成和國外建安工程費(fèi)用的構(gòu)成每年各考核1分。世行工程造價(jià)構(gòu)成直接建設(shè)成本項(xiàng)目過多，應(yīng)記憶間接建設(shè)成本的六個(gè)項(xiàng)目，注意未明確準(zhǔn)備金、不可預(yù)見準(zhǔn)備金和建設(shè)成本上升費(fèi)用的區(qū)別。

　　國外建安工程費(fèi)用的構(gòu)成考核重點(diǎn)在于與我國工程造價(jià)構(gòu)成的區(qū)別。注意材料費(fèi)中的預(yù)漲費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)中的業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)項(xiàng)目，單項(xiàng)工程開辦費(fèi)和暫定金額。

　　易錯(cuò)點(diǎn)和易忽略點(diǎn)：包裝費(fèi)與利潤的計(jì)算基數(shù)， FOB、CFR、CIF的多種稱謂及他們的關(guān)系；勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)與輔助工資包含項(xiàng)目的區(qū)別，稅金的計(jì)算基礎(chǔ)；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)容有變化，將建議書和可研費(fèi)用單列；引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)內(nèi)容有改變，將技術(shù)資料費(fèi)、專利費(fèi)剔除，放在了無形資產(chǎn)費(fèi)用；基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算時(shí)點(diǎn)，名義利率和實(shí)際利率的區(qū)別。

　　第二章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

　　大綱要求

　?。ㄒ唬┦煜すこ淘靸r(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類；

　　（二）熟悉建筑安裝工程人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo)編制；

　?。ㄈ┦煜と斯ぁ⒉牧?、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及工程單價(jià)的編制；

　?。ㄋ模┦煜じ鞣N計(jì)價(jià)定額的編制；

　?。ㄎ澹┦煜すこ塘壳鍐蔚挠?jì)價(jià)規(guī)范；

　?。┦煜すこ淘靸r(jià)信息管理。

　　關(guān)鍵概念

　　定額計(jì)價(jià)、施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)、單位工程直接費(fèi)、單位工程概預(yù)算造價(jià)、單項(xiàng)工程概算造價(jià)、企業(yè)定額、工人工作時(shí)間、機(jī)器工作時(shí)間、計(jì)時(shí)觀察法、作業(yè)時(shí)間、規(guī)范時(shí)間、定額時(shí)間、人工單價(jià)、材料基價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、臺(tái)班單價(jià)、臺(tái)班折舊、耐用總臺(tái)班、大修間隔臺(tái)班、大修周期、工程單價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)、項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、綜合單價(jià)、個(gè)體指數(shù)、總指數(shù)、質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)、數(shù)量指標(biāo)指數(shù)、綜合指數(shù)、平均數(shù)指數(shù)、派氏指數(shù)、拉氏指數(shù)、指數(shù)化因素、設(shè)備工器具價(jià)格指數(shù)、建安工程價(jià)格指數(shù)、建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)

　　學(xué)習(xí)方法點(diǎn)撥

　　2009版教材將以往教材的第二章和第三章合并為本章--工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)。本章重點(diǎn)掌握工程建設(shè)定額的分類、建筑安裝工程中人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的定額消耗量的編制、人工單價(jià)的構(gòu)成、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算、預(yù)算定額編制、清單計(jì)價(jià)規(guī)范、工程造價(jià)指數(shù)編制及工程造價(jià)信息管理

　?。?）工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述

　　本節(jié)主要掌握工程定額的前兩種分類和工程定額的特點(diǎn)、清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的關(guān)系。主要考核是定額分類、我國建筑產(chǎn)品計(jì)價(jià)發(fā)展的三個(gè)歷程在于各個(gè)階段主要價(jià)格形式和表現(xiàn)特點(diǎn)以及清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別。

　　（2）建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額消耗量確定方法

　　本節(jié)掌握施工過程中工序、工作過程和綜合工作過程的特征；

　　工人工作時(shí)間和機(jī)器工作時(shí)間的分類，不但要掌握時(shí)間構(gòu)成，還要掌握各個(gè)時(shí)間的具體含義，此部分經(jīng)?？驾^細(xì)節(jié)的內(nèi)容，復(fù)習(xí)時(shí)要注意細(xì)節(jié)；

　　掌握計(jì)時(shí)觀察法的分類，重點(diǎn)在于各種方法適用的對(duì)象及特點(diǎn)；

　　掌握人工定額消耗量的確定方法，注意工序作業(yè)時(shí)間、規(guī)范時(shí)間和定額時(shí)間包含的內(nèi)容；

　　掌握確定機(jī)械臺(tái)班消耗量的方法；

　　掌握確定材料消耗量的方法，注意各種方法適用對(duì)象。

　?。?）建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法

　　這部分經(jīng)常與第一章建安費(fèi)用構(gòu)成結(jié)合在一起考核。

　　對(duì)于人工單價(jià)，主要掌握其構(gòu)成，特別注意輔助工資與企業(yè)管理費(fèi)中勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)的區(qū)別。

　　對(duì)于材料價(jià)格，掌握材料價(jià)格的構(gòu)成及計(jì)算，尤其是材料基價(jià)的構(gòu)成和計(jì)算，注意同一種材料，由于來源地不同，對(duì)于原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)采用加權(quán)平均方法計(jì)算，另外，還要注意采購及保管費(fèi)計(jì)算基數(shù)是材料運(yùn)到工地倉庫的價(jià)格，不是原價(jià)。

　　對(duì)于施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，要掌握其構(gòu)成和計(jì)算。注意臺(tái)班單價(jià)、大修理費(fèi)、經(jīng)修費(fèi)的計(jì)算和區(qū)分幾個(gè)概念：耐用總臺(tái)班、年工作臺(tái)班、大修間隔臺(tái)班、大修周期、大修次數(shù)及它們之間的關(guān)系。

　　（4）計(jì)價(jià)定額的編制

　　這一節(jié)重點(diǎn)掌握預(yù)算定額的編制，其次是概算定額的編制。

　　對(duì)于預(yù)算定額，掌握預(yù)算定額的用途和編制原則，尤其是預(yù)算定額與企業(yè)定額編制原則的區(qū)別；

　　掌握預(yù)算定額中人工工日的構(gòu)成及兩種確定方法，特別注意其他用工中的輔助用工和人工幅度差的內(nèi)容；

　　掌握預(yù)算定額中材料消耗量的確定方法及適用對(duì)象；

　　熟悉機(jī)械臺(tái)班幅度差的內(nèi)容。

　　對(duì)于概算定額與概算指標(biāo)，注意概算定額和概算指標(biāo)的差異及概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式及編制對(duì)象。

　　對(duì)于投資估算指標(biāo)，掌握投資估算指標(biāo)的三種形式及表示方式。

　　（5）工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)

　　掌握工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則、分項(xiàng)工程單價(jià)、措施費(fèi)單價(jià)的構(gòu)成、其他項(xiàng)目清單構(gòu)成。

　　項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則中重點(diǎn)掌握項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位和工程量的計(jì)算。項(xiàng)目編碼考核比較簡單，考生只要把5級(jí)12位編碼的各級(jí)表示的內(nèi)容弄清楚即可。計(jì)量單位和工程量的計(jì)算主要注意與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別。

　　其他項(xiàng)目清單變化很大，其構(gòu)成包括內(nèi)容要掌握，并注意暫列金額和暫估價(jià)區(qū)別。

　?。?）工程造價(jià)信息的管理

　　對(duì)于工程造價(jià)信息的特點(diǎn)、分類的原則把握其表現(xiàn)形式，這是近幾年考核的主要形式；對(duì)于工程造價(jià)信息的內(nèi)容要熟悉，其用途及管理原則要求掌握，尤其是用途，每年都考到，九個(gè)內(nèi)容比較難掌握，建議考生將其進(jìn)行分類，容易記憶。

　　工程造價(jià)指數(shù)是本章的重點(diǎn)和難點(diǎn)。應(yīng)理解掌握5對(duì)10個(gè)概念：個(gè)體指數(shù)和總指數(shù)、質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)和數(shù)量指標(biāo)指數(shù)、綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)、派氏公式和拉氏公式、同度量因素和指數(shù)化因素。

　　工程造價(jià)指數(shù)的編制，包括單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)、設(shè)備工器具價(jià)格指數(shù)、建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)和建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)必須把握。不但掌握工程造價(jià)指數(shù)的計(jì)算，對(duì)影響各種造價(jià)指數(shù)的因素也要掌握。

　　易錯(cuò)點(diǎn)與易忽略點(diǎn)

　　工人工作時(shí)間（機(jī)器工作時(shí)間）構(gòu)成中各個(gè)時(shí)間的區(qū)別；

　　材料價(jià)格的構(gòu)成及計(jì)算；

　　人工預(yù)算定額中其他用工，機(jī)械幅度差的內(nèi)容；

　　暫列金額和暫估價(jià)區(qū)別；

　　各種指數(shù)的特點(diǎn)，派氏公式和拉氏公式的差異，同度量因素與指數(shù)化因素差異。

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