2011年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》典型試題(13)
1.房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的( )個月內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門備案。
A.一
B.二
C.三
D.五
2.房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)設(shè)立的條件中,從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的,具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人員須占總?cè)藬?shù)的( )以上。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
3.房地產(chǎn)估價采用( )。
A.差額定率累進計費
B.足額定率累進計費
C.差額定率累退計費
D.足額定率累退計費
4.原國家計委、原建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定,國家指導(dǎo)性參考價格為普通咨詢報告,每份收費( )元。
A.100~300
B.100~500
C.300~800
D.300~1000
5.原國家計委、原建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定,房屋租賃代理收費,無論成交的租賃期限長短,均按( )成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商一次性收取。
A.半個月至一個月
B.半個月至兩個月
C.一個月至兩個月
D.兩個月至三個月
6.原國家計委、原建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定,房屋買賣代理收費,按成交價格總額的( )計收。
A.0.5%~1%
B.0.5%~1.5%
C.0.5%~2%
D.0.5%~2.5%
7.原國家計委、原建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定,房屋買賣代理收費,實行獨家代理的,由雙方協(xié)商,但最高不超過成交價格的( )%。
A.1
B.2
C.3
D.4
8.A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獨家代理,為王某介紹成交一宗二手房,該二手房成交價格總額為10萬元,按照規(guī)定,A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可收取王某房屋買賣代理費最高為( )元。
A.500
B.1000
C.2500
D.3000
9.某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為孫某介紹一套出租住房,該出租住房的每月房租為500元,按照規(guī)定,該房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可收取孫某房屋租賃代理費最高為( )元。
A.100
B.250
C.500
D.1000
10.某非經(jīng)濟特區(qū)的房地產(chǎn)估價資質(zhì)的機構(gòu)完成本地一宗以房產(chǎn)為主的評估項目。評估的房地產(chǎn)價格為150萬元,按照原國家計委、原建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn),估價收費最高為( )元。
A.1250
B.5000
C.6250
D.8125
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