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監(jiān)理工程師《投資控制》第七章重點解析(4)

2011-05-24 16:25  來源:  字體:  打印 收藏

  (八)FIDIC合同條件下工程費用的支付

  與我國的工程價款結(jié)算相比,F(xiàn)IDIC合同條件下工程費用的支付,更加嚴謹、規(guī)范。它不僅明確規(guī)定了工程支付的范圍和項目(清單以內(nèi)、以外)、支付程序(由承包商負責啟動),而且明確規(guī)定了進行支付時,必須同時滿足的5個條件(這些條件要比工程計量更為嚴格)。

  工程支付的報表與證書,通常包括月報表、竣工報表、最終報表和結(jié)清單、最終付款證書、履約證書。它們的編制者、反映內(nèi)容、處理時限等有所不同。

  由于FIDIC合同條件下工程費用的支付比較規(guī)范,符合國際慣例,在“投資控制”、“案例分析”中均較易出題。故此,建議應(yīng)試人員熟練掌握。例如,動員預(yù)付款的扣還,材料設(shè)備預(yù)付款的支付與扣還,保留金的比例、扣留與返還,工程支付報表與證書的內(nèi)容、處理時限等,尤其是與我國規(guī)定的不同之處。

  (九)工程價款的動態(tài)結(jié)算

  建筑安裝工程費用價格調(diào)值公式具有極其重要的作用,必須做到熟練掌握、靈活應(yīng)用。而且,應(yīng)用公式時(7-5),需注意定值(固定要素)權(quán)重與各個可調(diào)因子(品種)系數(shù)的和必定為1.這樣,即使已知條件中缺少一個系數(shù),可以順利計算。

  應(yīng)當注意,根據(jù)《標準施工招標文件》(56號令),調(diào)值公式算出的是“差額”部分。

 ?。ㄊ┩顿Y偏差分析

  為了準確地分析投資偏差,必須真正掌握投資偏差、進度偏差,以及已完工程實際投資、已完工程計劃投資、擬完工程計劃投資的概念。例如:

  已完工程實際投資=已完工程量×實際單價

  已完工程計劃投資=已完工程量×計劃單價

  擬完工程計劃投資=擬完工程量×計劃單價

  在投資偏差分析的各種方法中,表格法的信息量大,屬于最常用的方法。

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