招標(biāo)編碼：CBL_20110506_6730115

　　所屬行業(yè)：商業(yè)服務(wù)，其它

　　標(biāo)訊類別：國(guó)內(nèi)招標(biāo)

　　資源來(lái)源：其它

　　投資金額：0萬(wàn)元

　　所屬地區(qū)：河南

　　河南省興豫建設(shè)管理有限公司受河南農(nóng)業(yè)大學(xué)委托，就河南農(nóng)業(yè)大學(xué)北門(mén)西側(cè)地塊委托代建和經(jīng)營(yíng)管理建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的投資人參加投標(biāo)。

　　1、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：

　　1．1、項(xiàng)目位置

　　河南農(nóng)業(yè)大學(xué)北門(mén)地塊坐落于鄭州市金水區(qū)城市核心位置，周邊配套齊全，交通便利。該地塊土地方正、平整，東西長(zhǎng)約125米，南北寬約65米，占地面積約7800平方米。該地塊土地性質(zhì)屬教育用地，學(xué)校選擇投資人出資建設(shè)，建成后不能出售。

　　1．2、項(xiàng)目要求

　　1.2.1、投標(biāo)人應(yīng)提供詳細(xì)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可行性方案�？紤]到周邊城市規(guī)劃和學(xué)校的整體形象不受影響，該項(xiàng)目投資建設(shè)的建筑物地上部分不得超過(guò)12層。

　　1.2.2、資金來(lái)源全部由項(xiàng)目法人自籌（其中自有資金不低于60%），并提供詳細(xì)說(shuō)明。

　　1.2.3、項(xiàng)目完成后，投資方享有50年使用經(jīng)營(yíng)權(quán)；河南農(nóng)業(yè)大學(xué)按比例享受浮動(dòng)收益。

　　1.2.4、項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)期為24個(gè)月，自簽訂《投資框架協(xié)議書(shū)》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議書(shū)》24個(gè)月后，投資方應(yīng)按年度一次性支付給河南農(nóng)業(yè)大學(xué)合同約定的金額。

　　1.3、項(xiàng)目用途：

　　項(xiàng)目除底商外，僅限于作為酒店、寫(xiě)字樓使用。底商不得用于洗浴中心、KTV、大型商場(chǎng)等可能產(chǎn)生大量人流、噪音等影響學(xué)校教學(xué)秩序和良好形象的行業(yè)。整個(gè)項(xiàng)目應(yīng)有利于學(xué)生就業(yè)實(shí)習(xí)、學(xué)校對(duì)外接待、綜合辦公教學(xué)等要求。

　　2、投標(biāo)人資格要求：

　　2.1、行業(yè)：必須是商業(yè)物業(yè)管理\運(yùn)營(yíng)公司，投資或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。

　　2.2、注冊(cè)資金：房地產(chǎn)資質(zhì)注冊(cè)資金在人民幣5000萬(wàn)元以上，物業(yè)管理公司資質(zhì)注冊(cè)資金在人民幣500萬(wàn)元以上。

　　2.3、企業(yè)成立時(shí)間：注冊(cè)至今6年以上。

　　2.4、招商運(yùn)營(yíng)能力：有物業(yè)聯(lián)建\運(yùn)營(yíng)\管理經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)營(yíng)賓館、寫(xiě)字樓不少于3個(gè)，運(yùn)營(yíng)時(shí)間5年以上（以合同為準(zhǔn)）。

　　2.5、行業(yè)聲譽(yù)：行業(yè)知名度較高，誠(chéng)實(shí)守信。

　　2.6、投標(biāo)人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貳級(jí)及以上資質(zhì)或物業(yè)管理壹級(jí)資質(zhì)。

　　2.7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，但同一品牌或同一集團(tuán)除外。

　　3、投標(biāo)人報(bào)名時(shí)需提供下列資料：

　　投標(biāo)人必須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、稅務(wù)登記證（副本）、組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）、資質(zhì)證書(shū)（副本）、ISO質(zhì)量認(rèn)證證書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、被委托人身份證、有效自有資金證明（證明自有資金4500萬(wàn)元以上，銀行出具）、委托代建和經(jīng)營(yíng)管理案例合同。（以上證件均須帶原件留加蓋公章復(fù)印件一套，復(fù)印件加蓋單位公章）。

　　4、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名地點(diǎn)：

　　4.1、報(bào)名時(shí)間：2011年5月6日至2011年5月12日

　　上午9：00-12：00下午15：00-17：00；（節(jié)假日除外）

　　4.2、報(bào)名地點(diǎn)：鄭州市經(jīng)三路66號(hào)2號(hào)樓701室

　　5、資格審查：

　　5.1、招標(biāo)人將根據(jù)報(bào)名人提交的資料進(jìn)行資格審查，必要時(shí)對(duì)報(bào)名人進(jìn)行實(shí)地考察，擇優(yōu)選定投標(biāo)人。

　　5.2、只有通過(guò)資格審查的報(bào)名人可獲得招標(biāo)文件（招標(biāo)文件獲取時(shí)間另行通知）。

　　6、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南省興豫建設(shè)管理有限公司

　　辦公地址：鄭州市經(jīng)三路66號(hào)2號(hào)樓701室

　　聯(lián)系人：鄭寧飛 邢少波

　　電話：0371-65386160

　　傳真：0371-65861277

　　招標(biāo)人：河南農(nóng)業(yè)大學(xué)

　　辦公地址：鄭州市農(nóng)業(yè)路63號(hào)

　　聯(lián)系人：崔老師

　　電話：0371-63558857