第四章 建設(shè)工程投資控制

　　[第四章各考核點(diǎn)復(fù)習(xí)提示]

　　一、考試大綱要求及分析

　?。ㄒ唬┛己它c(diǎn)

　　1．建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成及計(jì)算（以建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的建標(biāo)[2003]

　　206號(hào)文件為準(zhǔn)）。

　　2．工程量清單的編制（以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2003）為準(zhǔn)）；

　　3．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算及評(píng)價(jià)；

　　4．設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算的編制與審查；

　　5．工程結(jié)算；

　　6．工程變更價(jià)款的確定；

　　7．索賠費(fèi)用的計(jì)算；

　　8．投資偏差分析。

　?。ǘ┬曼c(diǎn)、重點(diǎn)

　　1．新點(diǎn)

　?。?）建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成及計(jì)算。本考核點(diǎn)為2005年新列人的，教材內(nèi)尚未編人。因此，這部分內(nèi)容復(fù)習(xí)時(shí)應(yīng)參閱《建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)文件匯編》第五部分中的關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用組成》的通知（建標(biāo)[2003]206號(hào)）及其附件一和附件二，并以該文件的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　?。?）工程量清單的編制。本考核點(diǎn)過去沒有，2003年新列入。但當(dāng)時(shí)因《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（（記50500-2003）（以下簡(jiǎn)稱《清單規(guī)范》）尚未公布。所以沒有要求以該規(guī)范為準(zhǔn)，教材編寫時(shí)也未能按照該規(guī)范編寫。2004年考試大綱明確本考核點(diǎn)內(nèi)容應(yīng)以《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為準(zhǔn)。

　?。?）有兩個(gè)考核點(diǎn)與以前相比有一定的改動(dòng)變化。

　?、俟こ探Y(jié)算（考核點(diǎn)四．4），過去要求是叫“工程計(jì)量支付程序和方法”，主要是指在施工過程中的中間結(jié)算（即主要是月支付工程款結(jié)算）?，F(xiàn)在工程結(jié)算范圍更廣，除中間結(jié)算外，還包括了竣工結(jié)算及最終決算。

　　②工程變更價(jià)款計(jì)算（考核點(diǎn)四．5），過去是“工程變更及變更價(jià)款計(jì)算”，范圍比新大綱要求要廣，而除了要求變更價(jià)款計(jì)算外，還包括了工程變更管理、變更程序等內(nèi)容。

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