2011年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》練習題5
1.下面不屬于不可控制因素的調(diào)查的是( )
A.市場需求容量調(diào)查
B.市場營銷因素調(diào)查
C.競爭情況調(diào)查
D.消費者調(diào)查
2.a(chǎn)確定問題和調(diào)察目標,b收集和分析信息,c制定調(diào)查計劃,d報告結(jié)果,以上調(diào)查步驟順序正確的是( )
A.a(chǎn)bcd
B.bacd
C.cabd
D.a(chǎn)cbd
3.市場某各消費群體的支付能力下降的話,企業(yè)就會出現(xiàn)效益下滑的危險。這是指目標市場選擇的( )模式。
A.單一市場集中化
B.市場專業(yè)化
C.產(chǎn)品專業(yè)化
D.大量定制
4.某企業(yè)上期預測銷售量為100萬臺,實際銷售量為110萬臺,企業(yè)選用平滑指數(shù)為0.8,則本期預測銷售量為( )萬臺。
A.102
B.120
C.108
D.88
5.分析市場趨勢,通常包括三個步驟( )
A.宏觀環(huán)境預測
B.行業(yè)預測
C.企業(yè)的銷售預測
D.產(chǎn)品預測
6.下列列關于細分市場和彌隙市場描述正確的是( )
A.細分市場通常能夠吸引好幾位競爭對手
B.彌隙市場通常能夠吸引好幾位競爭對手
C.細分市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者
D.彌隙市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者
7.按照消費者對產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進行劃分,市場細分會出現(xiàn)( )的模式。
A.同質(zhì)偏好
B.同形偏好
C.集群偏好
D.分散偏好
8.一種產(chǎn)品差別值得開發(fā)的前提條件是滿足下列標準( )
A.優(yōu)越性
B.固定性
C.可支付性
D.獨特性
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- ·一個整體市場能夠細分為若干子市場,主要是因為顧客需求存在差異性。( )
- ·細分市場就是以消費需求的某些特征或變量為依據(jù)區(qū)分具有不同需求的顧客群體。( )
- ·市場趨勢分析方法中,相關分析法是運用相關分析的理論判斷。
- ·分析市場趨勢的三個步驟中,最后一步是企業(yè)的銷售預測。( )
- ·市場最低量與市場潛量間的距離表示需求的市場營銷敏感性。( )