2011房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》測(cè)試10
1.一個(gè)國(guó)家以當(dāng)年價(jià)格(或不變價(jià)格)計(jì)算的一年內(nèi)所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值總和,是( )。
A.國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值
B.國(guó)民收入
C.國(guó)內(nèi)生產(chǎn)凈值
D.國(guó)民生產(chǎn)總值
2.匯票是( )。
A.由出票人簽發(fā),承諾自己在見(jiàn)票時(shí)或在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)
B.由出票人簽發(fā),委托付款人在見(jiàn)票時(shí)或在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)
C.銀行活期存款人簽發(fā)給收款人辦理結(jié)算或委托開(kāi)戶銀行將確定金額從其賬戶支付給收款人或持票人的票據(jù)
D.銀行或信用卡公司發(fā)行的,可以在指定的商店或場(chǎng)所進(jìn)行記賬消費(fèi)的一種信用憑證
3.我國(guó)《商業(yè)銀行法》規(guī)定,設(shè)立商業(yè)銀行的注冊(cè)資本最低限額為( )。
A.1億元人民幣
B.2億元人民幣
C.5億元人民幣
D.10億元人民幣
4.我國(guó)《公司法》規(guī)定,一個(gè)上市公司的社會(huì)公眾股至少應(yīng)占到公司股份總數(shù)的( )以上。
A.10%
B.20%
C.25%
D.30%
5.下列關(guān)于保險(xiǎn)的職能,表述不正確的是( )。
A.保險(xiǎn)的職能是由保險(xiǎn)的本質(zhì)決定的,具體可以分為基本職能和派生職能
B.保險(xiǎn)的分散風(fēng)險(xiǎn)職能、組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償職能兩個(gè)職能相輔相成,缺一不可
C.組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償作為體現(xiàn)保險(xiǎn)行為外在功能的表現(xiàn)形式,是保險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的內(nèi)部功能
D.保險(xiǎn)的分散危險(xiǎn)只是處理危險(xiǎn)的手段,并不能避免危險(xiǎn)的存在和發(fā)生
6.涉及房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)主要包括( )等。
A.職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)
B.建設(shè)工程一切險(xiǎn)
C.公眾責(zé)任和雇主責(zé)任保險(xiǎn)
D.產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)
7.下列關(guān)于統(tǒng)計(jì)的基本概念,說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A.統(tǒng)計(jì)總體是指至少有一個(gè)主要性質(zhì)相同的眾多個(gè)體所組成的集合體
B.總體單位是構(gòu)成總體的個(gè)體
C.反映總體單位的屬性或特征的統(tǒng)計(jì)術(shù)語(yǔ)稱(chēng)為標(biāo)志
D.質(zhì)量指標(biāo)是指反映總體絕對(duì)規(guī)模和水平,體現(xiàn)事物廣度的外延指標(biāo)
8.2009年6月底,某股份有限公司負(fù)債總額為6000萬(wàn)元,資產(chǎn)總額為10000萬(wàn)元。則該企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率是( )。
A.40%
B.60%
C.80%
D.100%
9.根據(jù)( ),可將合同分為諾成合同與實(shí)踐合同。
A.法律是否設(shè)有規(guī)范并賦予一個(gè)特定名稱(chēng)
B.合同的成立是否以交付標(biāo)的物為要件
C.合同當(dāng)事人是否為從合同中得到的利益支付代價(jià)
D.法律是否要求合同必須符合一定的形式才能成立
10.下列關(guān)于強(qiáng)制拍賣(mài),表述不正確的是( )。
A.強(qiáng)制拍賣(mài)的主體,是指在強(qiáng)制拍賣(mài)活動(dòng)中形成的委托拍賣(mài)合同法律關(guān)系的當(dāng)事人,即委托入和拍賣(mài)人。拍賣(mài)委托人是指人民法院,拍賣(mài)人是指商業(yè)性拍賣(mài)機(jī)構(gòu)(公司)
B.拍賣(mài)標(biāo)的的所有權(quán)人或處分權(quán)人(即執(zhí)行案件的被執(zhí)行人)與競(jìng)買(mǎi)人和買(mǎi)受人一樣,均是強(qiáng)制拍賣(mài)的主體,不是強(qiáng)制拍賣(mài)的關(guān)系人
C.強(qiáng)制拍賣(mài)的標(biāo)的,是指被人民法院在執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)并委托商業(yè)性拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)
D.強(qiáng)制拍賣(mài)標(biāo)的須為人民法院采取了控制性措施(查封、扣押、凍結(jié))的財(cái)產(chǎn)
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