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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:地上附著物

2011-02-15 13:19  來源:  字體:  打印 收藏

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  1.6.3 地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)

  地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省級(jí)政府規(guī)定

  征收城市郊區(qū)的菜地,繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金

  城市郊區(qū)的菜地,是指連續(xù)3年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘

  1.6.4 臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  征用臨時(shí)用地,應(yīng)與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂臨時(shí)用地協(xié)議

  按土地前3年平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償

  但臨時(shí)用地逐年累計(jì)的補(bǔ)償費(fèi)最高不得超過土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和

  1.6.5 補(bǔ)償費(fèi)用的使用

  土地補(bǔ)償費(fèi)-農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有

  地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)-歸地上附著物和青苗的所有者

  安置補(bǔ)助費(fèi)(三種方式)

  由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置人員的-由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用

  其他單位安置的人員-支付給安置單位

  不需要統(tǒng)一安置的人員-發(fā)放給個(gè)人

  【2006年】

  下列關(guān)于征收土地的表述中,正確的是( )

  A. 土地補(bǔ)償費(fèi)均為該土地被征地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍

  B. 安置補(bǔ)助費(fèi)只能發(fā)放給安置單位

  C. 并非所有的征地都要支付青苗補(bǔ)償費(fèi)

  D. 只有所征土地連續(xù)三年以上常年種菜,才須繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金

  【答案】C

  【解析】

  A 征收耕地按此標(biāo)準(zhǔn),非耕地可參照此標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府標(biāo)準(zhǔn)

  B 安置補(bǔ)助費(fèi)有三種發(fā)放方式

  由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置人員的-由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用

  其他單位安置的人員-支付給安置單位

  不需要統(tǒng)一安置的人員-發(fā)放給個(gè)人

  D 連續(xù)3年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘

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