2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:地上附著物
1.6.3 地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)
地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省級(jí)政府規(guī)定
征收城市郊區(qū)的菜地,繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金
城市郊區(qū)的菜地,是指連續(xù)3年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘
1.6.4 臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征用臨時(shí)用地,應(yīng)與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂臨時(shí)用地協(xié)議
按土地前3年平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償
但臨時(shí)用地逐年累計(jì)的補(bǔ)償費(fèi)最高不得超過土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和
1.6.5 補(bǔ)償費(fèi)用的使用
土地補(bǔ)償費(fèi)-農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有
地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)-歸地上附著物和青苗的所有者
安置補(bǔ)助費(fèi)(三種方式)
由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置人員的-由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用
其他單位安置的人員-支付給安置單位
不需要統(tǒng)一安置的人員-發(fā)放給個(gè)人
【2006年】
下列關(guān)于征收土地的表述中,正確的是( )
A. 土地補(bǔ)償費(fèi)均為該土地被征地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍
B. 安置補(bǔ)助費(fèi)只能發(fā)放給安置單位
C. 并非所有的征地都要支付青苗補(bǔ)償費(fèi)
D. 只有所征土地連續(xù)三年以上常年種菜,才須繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金
【答案】C
【解析】
A 征收耕地按此標(biāo)準(zhǔn),非耕地可參照此標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府標(biāo)準(zhǔn)
B 安置補(bǔ)助費(fèi)有三種發(fā)放方式
由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置人員的-由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用
其他單位安置的人員-支付給安置單位
不需要統(tǒng)一安置的人員-發(fā)放給個(gè)人
D 連續(xù)3年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘
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