3. 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度

　　3.1 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試

　　3.2 房地產(chǎn)估價師注冊

　　3.3 注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)監(jiān)管

　　3.1 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試

　　考試性質(zhì)

　　全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一考試的執(zhí)業(yè)資格考試

　　組織單位

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同人力資源和社會保障部

　　內(nèi)容

　　報名條件

　　報考需提供的材料

　　3.2 房地產(chǎn)估價師注冊

　　概念

　　通過考試－取得資格證書－證明個人具有專業(yè)技術(shù)水平

　　通過注冊－取得注冊證書－證明在某個機構(gòu)執(zhí)業(yè)

　　注冊的管理部門

　　注冊種類

　　初始注冊－當(dāng)事人申請

　　變更注冊－當(dāng)事人申請

　　延續(xù)注冊－當(dāng)事人申請

　　注銷注冊－可由當(dāng)事人申請，也可由主管部門作出決定

　　撤銷注冊－主管部門直接作出決定

　　注冊條件（4條件）

　　不予注冊的情形（10種情況）

　　3.2 房地產(chǎn)估價師注冊

　　注冊申請

　　一般機構(gòu)

　　分支機構(gòu)

　　新設(shè)機構(gòu)

　　注冊提交的資料

　　初始注冊

　　延續(xù)注冊

　　變更注冊

　　特殊情況

　　注冊程序

　　初始注冊

　　延續(xù)、變更注冊

　　注冊期限－三年，可延續(xù)三年

　　注冊證書失效的情形

　　注銷注冊

　　撤銷注冊

　　【2007年】

　　房地產(chǎn)估價師注冊證書失效的情形有（ ）。

　　A.注冊期滿3年而未延續(xù)注冊的

　　B.持續(xù)離開估價崗位超過1年的

　　C.年齡超60周歲的

　　D.聘用單位被撤回房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書的

　　E.不具有完全民事行為能力的

　　【答案】ADE

　　【2007年】

　　大專院校、科研院所從事房地產(chǎn)教學(xué)、研究的人員取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格的，申請注冊時，需要提供（ ）。

　　A.人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明

　　B.社會保險繳納憑證復(fù)印件

　　C.所在單位同意其注冊的書面意見

　　D.所取得的房地產(chǎn)估價科研成果

　　【答案】C

　　【2007年】

　　某房地產(chǎn)估價師于2004年8月初始注冊在甲房地產(chǎn)估價機構(gòu)，后于2006年2月變更注冊至乙房地產(chǎn)估價機構(gòu)，則該房地產(chǎn)估價師的注冊有效期至（ ）。

　　A. 2006年8月

　　B. 2007年8月

　　C. 2008年2月

　　D. 2009年2月

　　【答案】B

　　【解析】注冊有效期為三年，變更注冊延續(xù)原來的有效期

　　3.3 注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)監(jiān)管

　　估價師管理體制

　　估價師權(quán)利和義務(wù)

　　估價師執(zhí)業(yè)

　　繼續(xù)教育

　　估價師禁止行為

　　建立信用檔案

　　監(jiān)督管理

　　違規(guī)處罰

　　【2007年】

　　注冊房地產(chǎn)估價師在每一注冊有效期內(nèi)，必須接受繼續(xù)教育且接受繼續(xù)教育的學(xué)時為120號時。 （ ）

　　【答案】√

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