福建師范大學(xué)福清分校學(xué)生宿舍零星維修項目招標公告
（招標編號： FJSDFX-2011CG-001 ）

　　單位名稱：福建師范大學(xué)福清分校 單位電話：0591-85222439

　　開戶行：福建福清市工商銀行 賬號：1402040109008801748

　　項目內(nèi)容：學(xué)生宿舍零星維修

　　招標方式：公開招標 開標時間：待定

　　經(jīng)學(xué)校研究決定，學(xué)生宿舍零星維修工作采用公開招標方式確定承包方�，F(xiàn)將本項目的具體事宜公告如下：

　　一、招標范圍及內(nèi)容： 負責(zé)學(xué)校所有學(xué)生宿舍（6-9#、13#、14#、24#、則徐園1-5#、向高園1-5#以及本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)新增的學(xué)生宿舍樓）內(nèi)部、走廊、樓梯等以宿舍建筑體為對象的所有室內(nèi)外的水電、木部、土部、鐵部等設(shè)施設(shè)備的的維護、檢修、維修 . 所有維修元配件均應(yīng)符合國家節(jié)能及認證標準的合格產(chǎn)品，由承包方負責(zé)。 按照設(shè)備運行規(guī)律，有計劃進行調(diào)整、更換被磨損件，減少故障發(fā)生率。運行中的設(shè)備出現(xiàn)了故障后，及時進行修理。小故障半小時內(nèi)修復(fù)，無特殊情況故障都應(yīng)當天排除。

　　1、木部：宿舍內(nèi)的所有木制財產(chǎn)、設(shè)施，如：柜、門窗、玻璃、床架、床板等損壞維修。

　　2、土部：除樓房頂層漏水外，非主體及結(jié)構(gòu)的損壞或墻壁等破損零星維修，洗衣池損壞維修或加固。

　　3、鐵部：宿舍內(nèi)的所有鐵制財產(chǎn)、設(shè)施，鋁合金門窗及玻璃、鐵制桌椅柜、鐵床架、門扣損壞等維修或加固。

　　4、宿舍洗手間、公共浴室或公共洗手間：水管、沖水閥、熱水器、水龍頭、控制器、電源線路等維修及下水道堵塞疏通。

　　5、水電：宿舍樓走廊及樓梯路燈、電表、開關(guān)、開關(guān)柜，宿舍內(nèi)所有的水電設(shè)施及設(shè)備（如：水管破裂、水龍頭、電燈電扇、電線短路、插座、開關(guān)等損壞）維修。

　　6、宿舍熱水器、公共開水機、排氣扇：損壞維修或更換由乙方負責(zé)，配件費用憑正式發(fā)票經(jīng)現(xiàn)場驗收，報相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)審批后報銷。若達到使用年限存在安全隱患且無維修價值，經(jīng)現(xiàn)場確認后，由學(xué)校負責(zé)統(tǒng)一支付并采購。

　　具體詳見合同范本，以上服務(wù)范圍涉及的人員工資、勞動工具費用和材料費用均包含在投標報價中。

　　二、承包期限：兩年，從2011年1月20日起至2012年12月31日止。合同每年簽訂一次。具體詳見合同范本。中標單位收到中標通知書后兩天內(nèi)須與招標方簽訂合同，否則視為棄標。

　　三、投標資格：具有水電維修等相關(guān)資質(zhì)的三級以上的 獨立的 法人資格的 物業(yè)管理有限公司 ， 業(yè)績及信用良好 的合法企業(yè) .若同一企業(yè)出現(xiàn)二位以上申請人，則視為無效申請。申請人出具的介紹信在公告發(fā)布日之前視為無效。

　　四、投標方式：投標者起草并及時提交投標書，標書內(nèi)容包括：《投標承諾書》、資質(zhì)證明材料、投標報價（含年度總報價和分項報價）、零星維修管理方案、經(jīng)營業(yè)績等。

　　預(yù)審材料：單位介紹信、經(jīng)辦人身份證、法定代表人授權(quán)書、企業(yè)資質(zhì)證書副本、、業(yè)績及信譽證明材料原件及復(fù)印件等。

　　注：投標人提交以上文件或證明的所有復(fù)印件應(yīng)是最新（有效）、清晰、加蓋持有者的公章，并有原件備查。 以上要求提供的證書或證明文件復(fù)印件，有有效期的必須在有效期內(nèi)。 投標文件應(yīng)用中文書寫，投標文件中所附或所引用的原件不是中文時，應(yīng)附中文譯本。各種計量單位及符號應(yīng)采用國際上統(tǒng)一使用的公制計量單位和符號。

　　投標者須將資格審查材料、資質(zhì)審查材料等（包一）和投標響應(yīng)文件、投標報價文件（含分項報價）等（包二）分開進行密封并標明清楚。資格審查材料及資質(zhì)審查材料等不得包含任何投標報價及暗示投標報價內(nèi)容的資料，否則視為無效投標。

　　投標書需以文本方式密封，并于截標時間前送達福建師范大學(xué)福清分校國資辦。聯(lián)系人： 陳 老師 聯(lián)系 電話 ：13489168410.

　　所有資格證明文件復(fù)印件須注明“與原件一致”并加蓋投標人公章。

　　投標截止時間結(jié)束后參加投標的投標人不足三家的，本次招標程序終止，除招標任務(wù)取消情形外，將依法重新組織招標或者采取其他方式確定合作商。

　　五、評標方式：根據(jù)投標單位的資質(zhì)和維修方案等情況，按照綜合評標辦法確定中標單位 . 本項目 固定報價為人民幣 136000 元， 不作更改。投標方需要提供詳細的維修方案，包括管理和執(zhí)行辦法、各類事件的應(yīng)急處理預(yù)案以及服務(wù)承諾等。

　　六、本項目的投標保證金為人民幣20000元，投標方須于截標前交至學(xué)校計劃財務(wù)科。學(xué)校計劃財務(wù)科出具的收款憑證作為投標報名的重要依據(jù)之一，不得缺失。投標保證金存蓄學(xué)校帳戶期間，不計任何利息。開標后，未中標者退還20000元的投標保證金；中標者的投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。如投標者中標后單方棄標，學(xué)校將沒收投標保證金。

　　七、索購招標文件：本項目采用不記名方式購買招標文件，售后不退。招標文件含評標辦法、合同范本等，每套售價100元；不按規(guī)定提供購買上述資料憑證的投標將被拒絕。索購時間：2011年1月1日到2011年1月6日上午11：00 ，逾期不予受理。

　　八、付款方式： 根據(jù)承包方滿足 項目管理要求、 滿足合同其他要求以及 實際工作 情況，項目款按月平均銀行轉(zhuǎn)賬支付，承包方需提供正式發(fā)票，支付時間為下個月初。 履約保證金，待合同滿后一次性返還。 具體詳見合同范本

　　九、乙方不得將項目轉(zhuǎn)包他人，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止協(xié)議，產(chǎn)生一切后果由乙方承擔(dān)。

　　十、公告發(fā)布時間：2011年1月1日

　　截標日期：2011年1月6日上午11：00 ， 開標時間另行通知。

　　福建師范大學(xué)福清分校國資辦
2011 年1月1日