[案例2-1] 某工程建設項目，業(yè)主分別與監(jiān)理單位和施工單位簽訂了施工階段委托監(jiān)理合同和施工合同。在委托監(jiān)理合同中，對于業(yè)主（甲方）和監(jiān)理單位（乙方）的權利、義務和違約責任的某些規(guī)定如下：

　?、币曳皆诒O(jiān)理工作中只能維護甲方的利益。

　　⒉施工期間的任何工程變更必須經(jīng)過乙方發(fā)布工程變更令才能付諸實施。

　?、骋曳綉诩追降氖跈喾秶鷥?nèi)對委托的工程項目實施施工監(jiān)理。

　?、匆曳桨l(fā)現(xiàn)工程設計中的錯誤或不符合建筑工程質量標準的要求時，有權要求設計單位更改。

　?、狄曳絻H對本工程的施工質量實施監(jiān)督控制；進度控制和費用控制任務由甲方行使。

　?、兑曳接袑徍伺鷾仕髻r權。

　?、芬曳綄こ踢M度款支付有審核簽證權；甲方有獨立于乙方之外的自主支付權。

　　⒏在合同責任期內(nèi)，乙方未按合同要求的職責認真服務，或甲方違背對乙方的責任時，均應向對方承擔賠償責任。

　　⒐由于甲方嚴重違約及非乙方責任而使監(jiān)理工作停止半年以上的情況下，乙方有權終止合同。

　?、?甲方違約應承擔違約責任，賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。

　　⒒ 乙方有發(fā)布開工令、停工令、復工令等指令的權力。

　　[問題]

　　上述各條中有無不妥之處？怎樣才是正確的？

　　[參考答案]

　　⒈不妥。正確的應當是乙方在監(jiān)理工作中應當公正地維護有關方面的合法權益。

　?、舱_。

　　⒊正確。

　?、床煌?。正確的應當是：乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不符合質量標準要求時，應報告甲方要求設計單位改正。

　?、挡煌住Ｒ驗槿罂刂颇繕耸窍嗷ヂ?lián)系、相互影響的，僅控制其中的一個目標是不合實際的。正確的應當是：監(jiān)理單位有實施工程項目質量、進度和費用三方面的監(jiān)督控制權。

　　⒍不妥。乙方僅有索賠審核權，而無批準權。正確的應當是：乙方有審核索賠權，除非有專門約定外，索賠的批準、確認應通過甲方。

　　⒎不妥。正確的應當是在工程承包合同議定的工程價格范圍內(nèi)，乙方對工程進度款的支付有審核簽認權；未經(jīng)乙方簽字確認，甲方不支付工程款。

　　⒏正確。

　　⒐正確。

　　⒑正確。

　?、徊煌住Ｕ_的應當是：乙方在征得甲方同意后，有權發(fā)布開工令、停工令、復工令。

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