[案例1-1] 某工程咨詢公司，主要從事市政公用工程方面的咨詢業(yè)務(wù)。該公司通過研究《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》文件，認(rèn)為已經(jīng)具備從事市政公用工程監(jiān)理的能力，符合 丙級(jí)資質(zhì)。為迅速拓展業(yè)務(wù)，該公司通過某種渠道與某業(yè)主簽訂了一座20層框架結(jié)構(gòu)辦公大樓監(jiān)理任務(wù)，建筑面積為4萬平方米，該座建筑物屬于二等房屋建筑工 程項(xiàng)目。在簽訂的監(jiān)理合同中，咨詢公司應(yīng)業(yè)主的要求，大幅度地降低監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)費(fèi)率，最終確定標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積的監(jiān)理費(fèi)為5元。在監(jiān)理過程中，給承包 商提供方便，接受承包商生活補(bǔ)貼5萬元。

　　[問題]

　　1.工程咨詢公司是否具備工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)？

　　2.工程咨詢公司進(jìn)行資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)，對(duì)于房屋建筑工程和市政公用工程，應(yīng)適合申請(qǐng)哪一個(gè)工程類別？為什么？

　　3.工程咨詢公司如果在市政公用監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍申請(qǐng)成功，并運(yùn)作規(guī)定的時(shí)間后，還想進(jìn)一步承攬房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，其監(jiān)理業(yè)務(wù)的主項(xiàng)資質(zhì)和增項(xiàng)資質(zhì)是什么？

　　4.監(jiān)理費(fèi)的取費(fèi)方法是哪一種？監(jiān)理費(fèi)總額應(yīng)為多少？

　　5.工程咨詢公司的行為有何不妥之處？

　　6.按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，對(duì)該工程咨詢公司如何進(jìn)行處理？

　　[參考答案]

　　1.工程咨詢公司不具備工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)。工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)應(yīng)通過向相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)，經(jīng)過批準(zhǔn)后才能具備承攬監(jiān)理工程的資格，而不是自己對(duì)照文件，認(rèn)為符合規(guī)定的要求后，就自然取得資質(zhì)。

　　2.工程咨詢公司適合申請(qǐng)市政公用工程這個(gè)工程類別的監(jiān)理業(yè)務(wù)。因?yàn)樵摴こ套稍児局饕獜氖率姓霉こ痰淖稍児ぷ?，在該領(lǐng)域具有自身的優(yōu)勢(shì)。

　　3.主項(xiàng)資質(zhì)是市政公用工程監(jiān)理，增項(xiàng)資質(zhì)是房屋建筑工程監(jiān)理。

　　4.監(jiān)理費(fèi)的取費(fèi)方法是固定價(jià)格計(jì)算法。監(jiān)理費(fèi)總額為40000平方米×5元/平方米=20萬。

　　5.工程咨詢公司的行為有如下不妥之處：

　　未取得工程監(jiān)理資質(zhì)而承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；在非法承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)過程中，采取了惡性降價(jià)壓價(jià)的手段，這兩點(diǎn)違背了工程監(jiān)理企業(yè)的守法經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則。在監(jiān)理過程中，給承包商提供方便，接受承包商好處，違背了工程監(jiān)理企業(yè)的公正經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則。

　　6.按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，該工程咨詢公司是屬于未取得資質(zhì)證書承攬工程，應(yīng)予以取締，并處以監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款，即20萬以上40萬以下的罰款，并沒收違法所得。

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