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2011年監(jiān)理工程師考試《案例分析》復(fù)習(xí)題(21)

2011-01-24 11:24  來源:  字體:  打印 收藏

  [案例4-18]某工程建設(shè)項目,合同總價為2200萬元,合同規(guī)定的主要條款如下:

  1.工程預(yù)付款的比例為25%;

  2.工程預(yù)付款在施工期的最后5個月分次平均扣除;

  3.保留金按比例扣留,扣留比例為月實(shí)際工作量的10%;

  4.當(dāng)承包商每月實(shí)際完成的建安工程量少于計劃完成建安工作量的10%(含10%)以上時,業(yè)主可扣除5%的工程款;

  5.業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)在當(dāng)月的工程款中扣回;

  6.最小付款額度70萬元。

  各月份的計劃完成建安工作量、實(shí)際完成的建安工作量及業(yè)主供應(yīng)材料設(shè)備的價值見下表

  月份 1~6 7 8 9 10 11 12

  計劃建安工作量(萬元) 1100 200 200 200 190 190 120

  實(shí)際建安工作量(萬元) 1110 180 210 205 195 180 130

  業(yè)主供應(yīng)材料設(shè)備價值 90.56 35.5 24.4 10.5 21 10.5 5.5

  [問題]對各月的工程價款進(jìn)行結(jié)算。

  [參考答案]

 ?、俟こ填A(yù)付款=2200×25%=550萬元

 ?、诠こ填A(yù)付款在施工期的最后5個月即8、9、10、11、12分5次,平均扣完,每月扣除110萬元;

 ?、?-6月份應(yīng)扣保留金=1110×10%=111萬元

  本次承包商應(yīng)得=1110-111-90.56=908.44萬元>70萬

  因此本次業(yè)主實(shí)際付款908.44萬元

 ?、?月份應(yīng)扣保留金=180×10%=18萬元

  7月份實(shí)際建安工作量未達(dá)到計劃建安工作量,二者相差(200-180)/200=10%,因此本月還應(yīng)扣除5%的款項,本月承包商應(yīng)得=180-18-180×5%-35.5=117.5>70因此本月業(yè)主實(shí)際付款117.5萬元

 ?、?月份應(yīng)扣保留金=210×10%=21萬元,同時應(yīng)扣預(yù)付款110萬;

  本月承包商應(yīng)得=210-21-110-24.4=54.6<70

  ∴本月業(yè)主實(shí)際付款為0;

  ⑥9月份應(yīng)扣保留金=205×10%=20.5,同時應(yīng)扣預(yù)付款110萬元

  本月承包商應(yīng)得=205-20.5-110-10.5=64

  本月業(yè)主實(shí)際付款=54.6+64=118.6萬元

  ⑦10月份應(yīng)扣保留金=195×10%=19.5,同時應(yīng)扣預(yù)付款110萬元

  本月承包商應(yīng)得=195-19.5-110-21=44.5<70

  ∴本月業(yè)主實(shí)際付款為0

 ?、?1月份應(yīng)扣保留金=180×10%=18萬元,同時扣材料預(yù)付款110萬元;

  本月承包商應(yīng)得=180-18-110-10.5=41.5

  本月業(yè)主實(shí)際付款=41.5+44.5=86萬元

  ⑨12月份應(yīng)扣保留金=130×10%=13萬元,同時扣材料預(yù)付款110萬元

  本月承包商應(yīng)得=130-13-110-5.5=1.5萬元

  本月業(yè)主實(shí)際付款1.5萬元。

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