2010房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識(shí)》試題下載7
1、法院處置權(quán)限定原則本質(zhì)上是由強(qiáng)制拍賣( )決定的。
A.國(guó)家強(qiáng)制性
B.主體的特定性
C.標(biāo)的的非自有性
D.權(quán)利義務(wù)的不對(duì)等性
2、決定內(nèi)在經(jīng)濟(jì)的主要因素有( )。
?、?gòu)S商具有較雄厚的資金實(shí)力,可以配備更加先進(jìn)的機(jī)器設(shè)備;②實(shí)行企業(yè)內(nèi)部合理的資源調(diào)配,組織有效的專業(yè)化分工和協(xié)作;③實(shí)行科學(xué)的管理制度;④提高副產(chǎn)品的綜合利用效率;⑤減少要素購(gòu)買和產(chǎn)品銷售等環(huán)節(jié)的資源消耗
A.①②④⑤
B.①②⑤
C.①②③④⑤
D.②③④⑤
3、下列對(duì)經(jīng)濟(jì)成本的表述正確的一項(xiàng)是( )。
A.經(jīng)濟(jì)成本=會(huì)計(jì)成本(顯見(jiàn)成本)+隱含成本
B.經(jīng)濟(jì)成本=銷售收入-會(huì)計(jì)成本-隱含成本
C.經(jīng)濟(jì)成本=總成本-會(huì)計(jì)成本
D.經(jīng)濟(jì)成本=會(huì)計(jì)成本(顯見(jiàn)成本)-隱含成本
4、對(duì)于建筑面積計(jì)算應(yīng)計(jì)算全面積的范圍的說(shuō)法不正確的是( )。
A.室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動(dòng)扶梯、滾梯、室內(nèi)提物井、管道井、抽油煙機(jī)風(fēng)道、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪等,應(yīng)按自然層計(jì)算建筑面積
B.設(shè)有結(jié)構(gòu)層的書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù),應(yīng)按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積
C.坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間,設(shè)計(jì)加以利用時(shí),凈高超過(guò)2.2m及以上的部位,按水平面積計(jì)算建筑面積
D.建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、陽(yáng)臺(tái)、落地櫥窗等,應(yīng)按其圍護(hù)面積計(jì)算建筑面積
5、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)包括( )、配套設(shè)施、工藝標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)定員等標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo)。
A.建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、占地面積
B.建設(shè)規(guī)模、占地面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)
C.項(xiàng)目合理規(guī)模、建設(shè)規(guī)模、占地面積
D.項(xiàng)目合理規(guī)模、占地面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)
6、下列屬于城市分區(qū)規(guī)劃所包括的內(nèi)容的是( )。
?、僭瓌t確定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指標(biāo);②確定市、區(qū)、居住區(qū)級(jí)公共設(shè)施的分布及其用地范圍;③確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高,確定支路的走向、寬度以及主要交叉口、廣場(chǎng)、停車位置和控制范圍;④確定綠地系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對(duì)外交通設(shè)施、風(fēng)景名勝的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護(hù)范圍,提出空間形態(tài)的保護(hù)要求;⑤確定工程干管的位置、走向、管徑、服務(wù)范圍以及主要工程設(shè)施的位置和用地范圍
A.①③④⑤
B.①②④⑤
C.①②③⑤
D.①②③④⑤
7、下列關(guān)于保險(xiǎn)合同主體的敘述正確的是( )。
A.投保人是指與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同,并按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)繳付保險(xiǎn)費(fèi)等義務(wù)的一方
B.投保人可以是被保險(xiǎn)人本人,也可以是法律許可的他人
C.有些保險(xiǎn)合同的訂立與履行涉及當(dāng)事人與關(guān)系人授權(quán)的第三者,這些被授權(quán)與保險(xiǎn)合同發(fā)生關(guān)系的人被稱為保險(xiǎn)合同的代理人
D.投保人與被保險(xiǎn)人為同一人時(shí),只限于為自己利益投保,所以兩者在保險(xiǎn)合同中的主體位置可以合二為一
8、( )的優(yōu)點(diǎn)是安裝方便,為目前家庭裝修普遍采用的室內(nèi)給水管道材料。
A.塑料管
B.焊接鋼管
C.鍍鋅鋼管
D.無(wú)縫鋼管
9、下列關(guān)于單位工程的說(shuō)法有誤的一項(xiàng)是( )。
A.是工程項(xiàng)目的組成部分
B.具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖和相應(yīng)的概(預(yù))算書
C.竣工后不能獨(dú)立形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益
D.不能單獨(dú)施工
10、下列對(duì)于單利和復(fù)利的區(qū)別,說(shuō)法不正確的一項(xiàng)是( )。
A.單利是指在計(jì)算利息時(shí),不論期限長(zhǎng)短,僅按本金計(jì)算利息,所生利息不加入本金重復(fù)計(jì)算利息
B.復(fù)利是指計(jì)算利息時(shí),要按一定期限將所得利息加入本金再計(jì)算利息,逐期滾算
C.用單利計(jì)算利息,具有手續(xù)簡(jiǎn)便的優(yōu)點(diǎn),而用復(fù)利計(jì)算利息,則有利于加強(qiáng)資金使用的時(shí)間觀念,促進(jìn)企業(yè)加速資金周轉(zhuǎn),從而有利于提高資金的使用效益,特別是可用來(lái)比較不同期限的資金使用效益
D.在我國(guó),大量存款通常采用復(fù)利計(jì)算,而少量存款采用單利計(jì)算
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