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2010房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價的相關(guān)知識》試題下載17

2010-11-12 16:40  來源:  字體:  打印 收藏

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  1、變異指標主要是指(  )。
  A.極差
  B.方差
  C.協(xié)方差
  D.標準差

  2、需求彈性系數(shù)用來表示需求彈性的大小,其要點是(  )。
  A.需求彈性系數(shù)是指價格變動所引起的需求量變動的程度,價格是自變量,需求量是因變量
  B.需求彈性系數(shù)是需求量變動比率與價格變動比率的比值
  C.需求彈性系數(shù)根據(jù)有關(guān)變量的變動方向,可以取正值,也可以取負值
  D.同一條需求曲線上不同點的需求彈性系數(shù)大小并不一定相同

  3、工程造價控制是(  )。
  A.階段性動態(tài)控制
  B.全過程動態(tài)控制
  C.階段性靜態(tài)控制
  D.全過程靜態(tài)控制

  4、關(guān)于污水的抽升與處理設備,說法錯誤的是(  )。
  A.當排水不能以重力流排至室外排水管中時,必須設置局部污水抽升設備來排除內(nèi)部污廢水
  B.抽升設備的選用應根據(jù)污廢水的性質(zhì)、污水量、排水情況(經(jīng)常性或間斷性)、抽升高度以及建筑物的要求等決定
  C.中水道是為降低市政建設中給排水工程的投資,改善環(huán)境衛(wèi)生,緩和城市供水緊張而采用廢水處理后回用的技術(shù)措施
  D.中水道是用鋼筋混凝土或磚石砌筑成的矩形地下構(gòu)筑物,其主要功能是去除污水中含有的油脂,以免堵塞排水管道

  5、下列說法有誤的是(  )。
  A.復代理是指代理人為行使代理權(quán),通過以被代理人的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系,《民法通則》有條件地承認復代理
  B.區(qū)別單獨代理和共同代理地意義在于區(qū)分數(shù)個代理人是否為代理事項共同承擔代理責任
  C.民法上的代理和訴訟法上的代理最主要的區(qū)別在于代理事項不同
  D.本代理是基于被代理人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系

  6、工程項目也稱(  ),是(  )的組成部分。
  A.單項工程  建設項目
  B.單位工程  單項工程
  C.單項工程  單位工程
  D.單位工程  建設項目

  7、對于城市用地的建設條件評價,下列說法正確的是(  )。
  A.城市用地的建設條件是指組成城市各項物質(zhì)要素的現(xiàn)有狀況與它們在近期內(nèi)建設或改進的可能以及它們的服務水平與質(zhì)量
  B.除了新建城市之外,絕大多數(shù)城市都是在一定的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上發(fā)展與建設的,不可能脫離城市現(xiàn)有的基礎(chǔ),所以,城市既存的布局往往對城市的進一步發(fā)展的方向具有十分重要的影響
  C.城市用地的建設條件評價更強調(diào)建設用地的自然條件的影響
  D.城市的現(xiàn)狀條件,要求對城市用地的建設條件進行全面評價,對不利的因素加以改造,更好地利用城市原有基礎(chǔ),充分發(fā)揮城市的潛力

  8、民用建筑包括(  )。
  A.居住建筑
  B.居住小區(qū)
  C.商用建筑
  D.公共建筑

  9、貨幣是商品交換發(fā)展的產(chǎn)物,并成為交換的媒介,貨幣的這一職能,具體體現(xiàn)在(  )。
  A.價值尺度
  B.流通手段、支付手段、貯藏手段
  C.世界貨幣
  D.購買工具

  10、下列對于信托的性質(zhì)敘述有誤的一項是(  )。
  A.信托是受托人按委托人的要求全權(quán)代為管理或處理有關(guān)經(jīng)濟事務的信用行為
  B.信托合同生效后,信托財產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于委托人
  C.受托人不收取信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的利益,其在管理和處理信托財產(chǎn)中產(chǎn)生的虧損最終由受益人承擔,受托人只收取其提供勞務的報酬
  D.信托收益根據(jù)資財運用的贏利水平進行分配,因而付給受益人的盈利額并不固定

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