各分局，市局各有關(guān)處室：

　　在上海世博會(huì)舉辦期間，本市個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)公司和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋銷售中的違規(guī)行為被新聞媒體曝光。根據(jù)市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)的重要批示，市局決定從2010年9月15日至10月15日在本市集中開展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治，現(xiàn)就有關(guān)工作通知如下：

　　一、指導(dǎo)思想

　　按照“規(guī)范行為、依法管理、疏堵結(jié)合、建立長(zhǎng)效”的原則，以營(yíng)造上海世博會(huì)期間良好市場(chǎng)秩序和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定為出發(fā)點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的監(jiān)管，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，為平安世博做出貢獻(xiàn)。

　　二、工作目標(biāo)

　　通過(guò)專項(xiàng)整治，依法查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的違法行為；取締無(wú)證無(wú)照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；配合住房保障房屋管理部門和物價(jià)部門查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)開發(fā)公司串通，聯(lián)手內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、弄虛作假、加價(jià)倒賣的行為，規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，鞏固整治成果，探索建立長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制。

　　三、整治重點(diǎn)

　　專項(xiàng)整治的重點(diǎn)：一是2010年8月29日晚上海電視臺(tái)、東方電視臺(tái)報(bào)道的“上海灘大寧城”銷售中涉嫌違規(guī)經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布預(yù)售樓盤房源信息，或者通過(guò)發(fā)布虛假的預(yù)售樓盤房源信息促成交易的行為。二是新建樓盤周圍的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的違法行為。三是結(jié)合國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的落實(shí)和世博會(huì)舉辦期間的維穩(wěn)要求，進(jìn)一步對(duì)全市面上的房地產(chǎn)中介市場(chǎng)開展專項(xiàng)檢查。

　　四、工作要求

　　（一）加強(qiáng)分工協(xié)作。市局市場(chǎng)處要牽頭負(fù)責(zé)此次房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治并做好與市住房保障房屋管理局的溝通協(xié)調(diào)工作，市局公平處、監(jiān)管處要全力配合。各分局要加強(qiáng)與區(qū)縣住房保障房屋管理部門和物價(jià)部門的溝通協(xié)調(diào)，各司其職，查處違法經(jīng)營(yíng)行為。

　�。ǘ�）落實(shí)工作責(zé)任。各分局要按照工商行政管理職責(zé)，突出工作重點(diǎn)，落實(shí)工作責(zé)任，鞏固專項(xiàng)整治成效。

　　（三）暢通舉報(bào)渠道。各分局要暢通投訴舉報(bào)渠道，認(rèn)真做好消費(fèi)維權(quán)工作，切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

　　各分局于2010年10月20日前將《房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治情況匯總表》（附件2）和專項(xiàng)整治情況書面總結(jié)報(bào)市局市場(chǎng)處。

　　附件：

　　1.查處違法案件參照適用法律法規(guī)

　　2.房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治情況匯總表

　　二O一O年九月十五日