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工程設(shè)計(jì)階段應(yīng)從哪五個方面控制?

2015-04-14 12:05  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  (1)實(shí)行設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)制度

  在市場經(jīng)濟(jì)的今天,開發(fā)單位在委托設(shè)計(jì)時應(yīng)大力引進(jìn)竟?fàn)帣C(jī)制,加強(qiáng)管理工作。通過設(shè)計(jì)招投標(biāo)來選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位,從而保證設(shè)計(jì)的先進(jìn)性、合理性、準(zhǔn)確性,避免因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題,出現(xiàn)的工程洽商。同時通過招投標(biāo)還可能選擇到優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案,避免因建筑產(chǎn)品設(shè)計(jì)落后,影響銷售,造成資金長期得不到回收,經(jīng)濟(jì)效益無法保證的事情發(fā)生。

 。2)實(shí)行限額設(shè)計(jì)

  項(xiàng)目設(shè)計(jì)的優(yōu)劣將直接影響建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期長短,同樣也影響建設(shè)項(xiàng)目以后的使用價值和經(jīng)濟(jì)效益,對于一個建設(shè)項(xiàng)目,開發(fā)商要做到心中有數(shù)。而作為設(shè)計(jì)單位,在設(shè)計(jì)中凡是能進(jìn)行定量分析的設(shè)計(jì)內(nèi)容,均要通過計(jì)算,要用數(shù)據(jù)說話,充分考慮施工的可能性和經(jīng)濟(jì)性,在設(shè)計(jì)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)分析上要改變設(shè)計(jì)完后再算賬、功能決定造價的習(xí)慣作法。開發(fā)商應(yīng)對設(shè)計(jì)方案提出限額設(shè)計(jì)要求,并為之創(chuàng)造外部條件。

  (3)開展價值工程活動

  價值工程是用來分析產(chǎn)品功能和成本關(guān)系的,是力求以最低的產(chǎn)品壽命周期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能的一種管理方法。一般來說,提高產(chǎn)品價值的途徑有五種:一是提高功能,降低成本,這是最理想的途徑二是功能不變,降低成本三是成本不變,提高功能四是功能略有下降,但帶來成本大幅度降低五是成本略有上長,但帶來功能大幅度提高。運(yùn)用價值工程原理,在科學(xué)分析的基礎(chǔ)上,對方案實(shí)行科學(xué)決策,選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的建設(shè)方案。價值工程的主要特點(diǎn)是:以功能需求為出發(fā)點(diǎn),對所研究對象進(jìn)行功能分析,使設(shè)計(jì)工作做到功能與造價統(tǒng)一,在滿足功能要求的前提下,降低成本。

  (4)加強(qiáng)圖紙會審工作

  加強(qiáng)圖紙會審,將工程變更的發(fā)生盡量控制在施工之前。在設(shè)計(jì)階段,克服設(shè)計(jì)方案的不足或缺陷,所花費(fèi)的代價最小,可取得的效果最好。我們在設(shè)計(jì)出圖前,組織總工辦、工程部、資產(chǎn)經(jīng)營部,對圖紙技術(shù)上的合理性、施工上的可行性、工程造價上的最經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行審核,從各個不同角度對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面的審核管理工作,以求得提高設(shè)計(jì)質(zhì)量避免因設(shè)計(jì)考慮不周或失誤給施工帶來變更,造成經(jīng)濟(jì)損失。

  (5)加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理

  杜絕不合理的設(shè)計(jì)變更。對確實(shí)必須發(fā)生的設(shè)計(jì)變更,我們采取的方法是,必須有副總經(jīng)理以上的領(lǐng)導(dǎo)簽字方可生效,同時分清變更是那方的責(zé)任,及時進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,做到心中有數(shù)。這樣可以大大減少由于設(shè)計(jì)人責(zé)任心不強(qiáng)所發(fā)生的變更,從而杜絕施工單位利用設(shè)計(jì)變更增加工程。

責(zé)任編輯:tufangss
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