我國(guó)正處在城市化進(jìn)程的高速發(fā)展期，近幾年我國(guó)年建筑量已經(jīng)達(dá)到20億平方米以上，相當(dāng)于全世界年建筑量的40%.而建筑業(yè)又是消耗能源和污染環(huán)境最嚴(yán)重的行業(yè)。國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇寶興指出：中國(guó)現(xiàn)已成為全球建材消耗、污染排放和溫室氣體排放第一號(hào)國(guó)家，僅2006年中國(guó)建筑業(yè)二氧化碳排放量就達(dá)62億噸，占全球的50%以上。我國(guó)是一個(gè)負(fù)責(zé)任的發(fā)展中大國(guó)，政府有規(guī)劃的、甚至強(qiáng)制性的發(fā)展綠色建筑，正在提到房地產(chǎn)發(fā)展的重要議事日程。

　　我國(guó)有遠(yuǎn)見的房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)行動(dòng)了起來(lái)，最近在國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的指導(dǎo)下，萬(wàn)達(dá)、中海、綠地等大型房地產(chǎn)企業(yè)成立了綠色房地產(chǎn)組，旨在通過(guò)示范工程來(lái)推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展。他們的綠色建筑白皮書已經(jīng)寫出來(lái)了，標(biāo)準(zhǔn)也寫出來(lái)了，他們意識(shí)到，將來(lái)不搞綠色建筑，就要淘汰出局。西方國(guó)家的歷史教訓(xùn)告訴我們，由于不顧后果的高速度經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而忽視了環(huán)境的保護(hù)和資源的節(jié)約利用，已經(jīng)導(dǎo)致了在后工業(yè)時(shí)代用超出數(shù)十倍的代價(jià)來(lái)糾正困境。

　　在我國(guó)“綠色建筑”的概念一開始就被一些開發(fā)商濫用了。國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)此的定義是：“綠色建筑是指為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作、生活的空間，同時(shí)在建筑的全生命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)高效率地利用資源、最低限度地影響環(huán)境的建筑物。”綠色建筑追求的不僅僅是生態(tài)、環(huán)境的和諧、也包括建筑外形、內(nèi)容和環(huán)境的協(xié)調(diào)。好的綠色建筑就如美國(guó)現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)師萊特設(shè)計(jì)的羅賓住宅，能讓人覺(jué)得，拆毀它就像毀掉杰出的雕塑作品一樣令人痛惜。

　　綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用在我市方興未艾。來(lái)到奧帆中心造型別致的運(yùn)動(dòng)員中心，映入眼簾的是一道美麗的弧線風(fēng)景，那就是運(yùn)動(dòng)員中心的太陽(yáng)能坡型屋頂。這個(gè)讓太陽(yáng)能與建筑完美結(jié)合的設(shè)計(jì)，讓人親身體驗(yàn)到了奧帆中心濃厚的綠色科技的味道。據(jù)東奧公司介紹，運(yùn)動(dòng)員中心和后勤保障中心兩座大樓的所有熱水、包括游泳池，冬天取暖、夏天制冷和168盞太陽(yáng)能路燈，均來(lái)自沒(méi)有污染和用之不竭的太陽(yáng)能。據(jù)測(cè)算，僅上述兩座樓，一年節(jié)電約90萬(wàn)度，按每度電0.78元計(jì)，一年可節(jié)省70萬(wàn)元，15年即可收回成本投資，這在全國(guó)位于領(lǐng)先位置。

　　在住宅小區(qū)建設(shè)上，海信地產(chǎn)開發(fā)的麥島金岸（查看地圖）利用得天獨(dú)厚的自然條件勾勒出獨(dú)一無(wú)二的蔚藍(lán)生活。作為建設(shè)部第一批（2006年）可再生能源建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目，全國(guó)最大規(guī)模的水源熱泵住宅區(qū)，麥島金岸投資4億元人民幣，采用了國(guó)際先進(jìn)的海水/污水源熱泵，節(jié)約了能源，減少了污染。建成后采暖每年可減少燃煤20206余噸，每年減少向大氣排放二氧化碳54050余噸。運(yùn)用“海水中央空調(diào)”，比傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效率高出40%，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用40%左右。一機(jī)多用，一套系統(tǒng)可以替換原來(lái)的鍋爐加空調(diào)的兩套裝置或系統(tǒng)，不僅節(jié)省了設(shè)備的初期投資，還徹底根除了一家一個(gè)空調(diào)室外機(jī)帶來(lái)的“小區(qū)熱島效應(yīng)”和建筑外形的不美觀痼疾，真正體現(xiàn)了“以人為本”的開發(fā)思想，體現(xiàn)了“綠色建筑”和“節(jié)能建筑”的鮮活形象。

　　另外像隆海。海之韻的海水綜合利用大大降低了生活用水的成本；光大。海韻麗都采用新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的“會(huì)呼吸的房子”，有效的解除了瀕海地區(qū)桑拿天氣的煩惱；信達(dá)榮昌在開發(fā)建設(shè)的千禧國(guó)際村（查看地圖）項(xiàng)目，采用土壤源空調(diào)，開辟了大型郊區(qū)樓盤集中供熱和制冷的新途徑。實(shí)踐證明，一個(gè)綠色生態(tài)小區(qū)對(duì)建設(shè)環(huán)保型社會(huì)具有不可估量的輻射作用。

　　在人類歷史上，建筑學(xué)經(jīng)歷了五個(gè)發(fā)展階段，而我們目前所處的時(shí)代就是綠色建筑的第五個(gè)階段。如今在發(fā)達(dá)國(guó)家，綠色建筑規(guī)劃已逐步列入建筑法規(guī)。目前在美國(guó)有望獲得綠色建筑證書的寫字樓總價(jià)值超過(guò)80億美元，而在2000年的時(shí)候，這個(gè)數(shù)字約為8億美元，8年增加了10倍。特別是海水及土壤熱源泵空調(diào)系統(tǒng)的應(yīng)用，中北歐發(fā)展迅速，奧地利普及率達(dá)到38%，瑞士高達(dá)96%。

　　對(duì)于全球城市化建設(shè)規(guī)模最大的中國(guó)，面對(duì)全球能源危機(jī)和日趨嚴(yán)重的環(huán)境污染，發(fā)展綠色建筑已成為的歷史的必然選擇。對(duì)于有遠(yuǎn)見、有社會(huì)責(zé)任感的開發(fā)商來(lái)說(shuō)，早行動(dòng)，早主動(dòng)。