1、水平載荷是設計的主要因素

　　高層結構總是要同時承受豎向載荷和水平載荷作用。載荷對結構產生的內力是隨著建筑物的高度增加而變化的，隨著建筑物高度的增加，水平載荷產生的內力和位移迅速增大。

　　2、側向位移是結構設計控制因素

　　隨著樓房高度的增加，水平載荷作用下結構的側向變形迅速增大，結構頂點側移與建筑高度的四次方成正比，設計高層建筑結構時要求結構不僅要具有足夠的強度，還要具有足夠的抗推強度，使結構在水平載荷下產生的側移被控制在范圍之內。

　　3、結構延性是重要的設計指標

　　高層建筑還必須有良好的抗震性能，做到“小震不壞，大震能修。”為此，要求結構具有較好的延性，也就是說，結構在強烈地震作用下，當結構構件進入屈服階段后具有較強的變形能力，能吸收地震作用下產生能量，結構能維持一定的承載力。

　　4、軸向變形不容忽視

　　高層結構豎向構件的變位是由彎曲變形、軸向變形及剪切變形三項因素的影響疊加求得的。在計算多層建筑結構內力和位移時，只考慮彎曲變形，因為軸力項影響很小，剪力項一般可不考慮。但對于高層建筑結構，由于層數(shù)多，高度大，軸力值很大，再加上沿高度積累的軸向變形顯著，軸向變形會使高層建筑結構的內力數(shù)值與分布產生明顯的變化。