分戶驗收工作組在檢查驗收時應做好以下工作：

1、對于上述檢查驗收項目，應逐項對照住宅工程相應檢驗批質(zhì)量驗收規(guī)定的檢查項目進行驗收，并應對驗收合格的項目在《住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄表》的相應位置填寫對應的《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》表格的編號。

2、對于工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量應全數(shù)檢查驗收，并應分別采取實測實量，以及查驗有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果報告等手段進行檢查。觀感檢查項目應通過目測觀察的方法檢查。平整、垂直、標高等需要實測實量的檢查內(nèi)容，應使用靠尺板、水平儀和尺子等專業(yè)檢查工具，按照質(zhì)量驗收標準規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進行檢查驗收。

3、對于檢查驗收符合要求的，應在檢查點位上做出明顯檢查標識（含主體結(jié)構(gòu)工程檢查驗收符合）。根據(jù)實際檢查情況，檢查標識內(nèi)容應包括以下內(nèi)容：住戶編號、房間位置、檢查項目內(nèi)容、實測實量結(jié)果、對應的檢驗檢測報告編號、觀感質(zhì)量檢查結(jié)果、使用功能質(zhì)量現(xiàn)場檢查結(jié)果，以及檢查驗收結(jié)論等內(nèi)容。

4、檢查標識可采取印章、不干膠標貼等形式制作，相應檢查內(nèi)容可手寫，同時應能夠保持其牢固和耐久性。主體結(jié)構(gòu)工程檢查標識應保留至下一道工序施工。其余檢查標識應保留至單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收合格前。

5、對于已全部裝飾裝修和設備安裝到位的住宅工程，上述檢查標識有可能影響工程裝飾效果時，應采取在住宅戶內(nèi)顯著位置設立檢查圖表等形式標明檢查結(jié)果。

6、對發(fā)現(xiàn)的住宅工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量不符合相關工程質(zhì)量技術標準、規(guī)范或設計文件要求的，分戶驗收工作組應填寫《住宅工程質(zhì)量問題整改處置記錄》，書面責成責任單位進行整改并應對整改情況進行復查，復查情況應經(jīng)建設單位專業(yè)負責人或監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師簽字認可。