目前智能建筑存在的問題：

　　《智能建筑》刊物2004年第5期“談工業(yè)以太網(wǎng)及其在智能建筑領(lǐng)域的應(yīng)用”一文中寫到“事實(shí)上目前有60%的智能建筑是癱瘓的”，其原因一是在眾多的總線標(biāo)準(zhǔn)中l(wèi)onwork協(xié)議是非常完善的控制面層的總線協(xié)議，它有完善的七層協(xié)議，bacnet協(xié)議則是系統(tǒng)集成層面的協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，但沒有在我國得到很好運(yùn)用；二是多種現(xiàn)場總線并存，系統(tǒng)集成當(dāng)然很困難；三是中國的物業(yè)管理技術(shù)水平相對(duì)較差，廠家在還能運(yùn)行，一旦廠家支持不在時(shí)，系統(tǒng)很可能癱瘓“。針對(duì)目前智能建筑存在的問題談一下個(gè)人的看法：

　　我國智能建筑缺少一整套完善的行之有效的可操作的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)�，F(xiàn)有的智能建筑設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》jgt/t16-92.上海市工程建設(shè)規(guī)范《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《智能建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》、新疆行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》xjj002-1999、國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》gb/t50314、新疆《綜合布線施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》gb/t50311-2000、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》gb/t50312-2000等。這些國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)對(duì)智能建筑的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收起到一定的積極作用。但還缺少智能建筑的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)、安全防范、計(jì)算機(jī)房等施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。現(xiàn)行的《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》針對(duì)不同類型的智能建筑的可操作性還有些欠缺。這給智能建筑弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)帶來了較多的難點(diǎn)。

　　智能建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)由具有智能化設(shè)計(jì)資質(zhì)總承包單位的設(shè)計(jì)院來承擔(dān)。再由集成商進(jìn)行多次的深化設(shè)計(jì)并交設(shè)計(jì)總承包單位審查方可招標(biāo)施工。這是因?yàn)樵O(shè)計(jì)院熟悉和掌握國家、行業(yè)、地方的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)中始終遵循國家的方針政策，堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)成熟、經(jīng)濟(jì)合理、實(shí)用可靠；系統(tǒng)設(shè)計(jì)和設(shè)備選型符合標(biāo)準(zhǔn)，且要求具有開放性、靈活性、和可擴(kuò)性，不是以追求高額利潤和推銷產(chǎn)品為目的。設(shè)計(jì)院掌握設(shè)計(jì)程序和全過程，與施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督和業(yè)主溝通較容易，與各專業(yè)配合也密切。設(shè)計(jì)院能給集成商創(chuàng)造一個(gè)良好的建筑平臺(tái)和環(huán)境，反之集成商并不了解智能建筑設(shè)計(jì)程序和全過程并與相關(guān)專業(yè)配合十分困難。集成商也不熟悉土建施工圖繪制規(guī)定和表達(dá)方法。集成商由于自行設(shè)計(jì)、自行施工，施工圖設(shè)計(jì)紙質(zhì)量就較差，達(dá)不到施工圖設(shè)計(jì)深度的要求。由于建設(shè)單位并不完全了解智能建筑的內(nèi)涵，如系統(tǒng)眾多、復(fù)雜、施工周期長、設(shè)備和線纜的性能等等。也不了解智能建筑弱電系統(tǒng)的重要性、綜合性和技術(shù)難度大等特點(diǎn)。故目前建筑智能化系統(tǒng)大多數(shù)是單獨(dú)招標(biāo)、獨(dú)立簽約，中標(biāo)后集成商自行采購、自行設(shè)計(jì)、自行施工、自行管理、自行約束，這種沒有智能化資質(zhì)的監(jiān)理公司監(jiān)理的智能建筑，將給今后的弱電系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)管理帶來無窮的后患。當(dāng)前由土建監(jiān)理公司代替有智能化資質(zhì)的監(jiān)理公司監(jiān)理的現(xiàn)象還很普遍，它將會(huì)給智能化系統(tǒng)工程帶來設(shè)計(jì)方案失控、采購產(chǎn)品失控、施工進(jìn)度失控、工程質(zhì)量失控等等弊端。