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工程造價輔導(dǎo)知識:業(yè)主方在施工階段的造價風(fēng)險應(yīng)對措施

2015-03-31 15:33  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  在項目的施工階段,對建設(shè)項目造價影響較大的風(fēng)險主要有工程變更、承包商的索賠、不可抗力和人員風(fēng)險。不可抗力是我們不能預(yù)見的、不可避免的并且不能克服的客觀情況,一旦發(fā)生,對整個建設(shè)項目的影響將是致命的,但是不可抗力發(fā)生的概率很小,業(yè)主方一般需要制定相應(yīng)的緊急預(yù)案,并在資金計劃中預(yù)留一部分不可預(yù)見費。對此業(yè)主方可以采取如下的措施:

 。1)施工前進行深入的圖紙會審,優(yōu)化施工方案在施工準(zhǔn)備階段,組織監(jiān)理單位、設(shè)計單位、承包商、質(zhì)檢部門、消防部門、物資供應(yīng)部門等有關(guān)人員,對將要施工的工程施工圖進行全面深入的審查,以解決以下問題:

 、偃胬斫庠O(shè)計意圖、工程技術(shù)與質(zhì)量要求和業(yè)主對工程建設(shè)的具體要求;

  ②設(shè)計深度是否全面滿足指導(dǎo)施工的要求;

 、酃こ探Y(jié)構(gòu)是否安全合理;

 、軐⑴c施工各方提出建議與意見進行合理性與可行性論證。

  通過施工前深入的圖紙會審,明確施工的工作范圍,完善施工圖紙,優(yōu)化施工方案,以減少施工過程中發(fā)生變更。

  (2)推行變更會簽制。

  總之,在施工階段要盡量減少不必要的費用開支,控制工程造價的變更,盡可能的使建設(shè)項目的造價接近合同價,以實現(xiàn)本階段造價風(fēng)險管理的目標(biāo)。

  對于以上措施執(zhí)行的情況及實施的效果如何需要通過進一步的風(fēng)險監(jiān)控,建設(shè)項目的風(fēng)險是隨著環(huán)境、項目內(nèi)外部條件的變化而不斷發(fā)展變化的,并且一種措施的應(yīng)用也可能會帶來新的風(fēng)險,因此業(yè)主方還需要建立完善的風(fēng)險監(jiān)控體系,以不斷地識別新進的風(fēng)險,預(yù)測風(fēng)險狀態(tài)的發(fā)展趨勢,并對相應(yīng)措施的實施效果進行評價。

責(zé)任編輯:紅豆
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