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工程造價(jià)輔導(dǎo)知識(shí):建筑安裝工程預(yù)結(jié)算的編制過(guò)程

2015-03-31 17:17  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  建筑安裝工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)繁瑣復(fù)雜的工作,它需要預(yù)結(jié)算編制人員具備很好的綜合素質(zhì):在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、工程量計(jì)算規(guī)則的同時(shí),深入工程第一線,從頭做起,收集資料、積累知識(shí)、著力編制。施工圖預(yù)算編制有兩種方法,第一種是傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式;第二種是工程量清單計(jì)價(jià)模式。傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式包括工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。不管用哪種方法都需要遵循預(yù)算編制程序及步驟。

  首先,作好準(zhǔn)備工作,搜集、準(zhǔn)備好資料,其中包括建筑工程勘察地質(zhì)報(bào)告、建筑施工設(shè)計(jì)圖紙、地形測(cè)量圖以及各類標(biāo)準(zhǔn)圖集,此外還要勘察現(xiàn)場(chǎng),調(diào)查建筑安裝施工環(huán)境和建筑施工組織設(shè)計(jì),做好建筑施工方案研究,收集現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的建筑安裝工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格,確定編制方法。

  其次,熟悉施工圖紙,計(jì)算工程量及套用相應(yīng)定額。認(rèn)真閱讀圖紙,尤其是總平面圖,了解工程全貌,做到心中有數(shù)。在對(duì)各專業(yè)圖紙研究過(guò)程中,應(yīng)做好和相關(guān)人員的溝通并且熟稔圖紙內(nèi)容,對(duì)施工前已發(fā)生設(shè)計(jì)變更也要了如指掌。在計(jì)算工程量之前,必須充分熟悉定額總說(shuō)明、冊(cè)說(shuō)明、章說(shuō)明及子目附注,學(xué)習(xí)定額問(wèn)題解答,了解定額項(xiàng)目劃分的范圍,熟練掌握運(yùn)用工程量計(jì)算規(guī)則。在此基礎(chǔ)上才能準(zhǔn)確作出預(yù)算編制分項(xiàng)并計(jì)算出相應(yīng)工程量,防止出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)等錯(cuò)誤。與此同時(shí),預(yù)算人員在提高自身工作能力外,還應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng),了解施工工序,注重市場(chǎng)價(jià)格信息,合理地利用單價(jià),學(xué)習(xí)新技術(shù),新工藝、新材料、新設(shè)備,掌握更多的設(shè)計(jì)知識(shí),避免出現(xiàn)重大疏漏。

  再次,計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用和造價(jià)。根據(jù)國(guó)家及各省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)定期公布的各項(xiàng)費(fèi)用收取辦法,分別有指令性和指導(dǎo)性條款。指令性的條款如“文明施工增加費(fèi)”、“安全施工增加費(fèi)”、“工程排污費(fèi)”、“工傷保險(xiǎn)費(fèi)”等,預(yù)結(jié)算時(shí)必須按指令性條款的費(fèi)率執(zhí)行,不能不計(jì)或少計(jì);指導(dǎo)性的條款如“企業(yè)利潤(rùn)率”、“管理費(fèi)率”等,企業(yè)可以根據(jù)自身的實(shí)力及管理能力,在相應(yīng)指導(dǎo)性費(fèi)率范圍內(nèi),確定合理費(fèi)率,在既保障國(guó)家及建設(shè)單位利益同時(shí)又能維護(hù)施工企業(yè)的合法權(quán)益,爭(zhēng)取做到公正、合理計(jì)費(fèi)工作。

責(zé)任編輯:紅豆
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