2015-03-30 14:30 建設工程教育網整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
相關概念:市政公用設施配套費是指政府為建設和維護管理城市道路、橋涵、給水、排水、防洪、道路照明、公共交通、市容環(huán)境衛(wèi)生、城市燃氣、園林綠化等市政公用設施(含 附屬設施)所開征的費用。凡在城市規(guī)劃區(qū)域內(含風景名勝區(qū))進行新建、擴建項目的一切建筑物和構筑物、土木工程的單位或個人,除本辦法第五條規(guī)定屬于減免對象的以外,均應按照本辦法規(guī)定向當?shù)卣ㄔO行政主管部門繳納城市市政公用設施配套費。
收取部門:區(qū)縣(自治縣)建設行政主管部門主城區(qū)內市配套辦
主城區(qū)外的配套費:建設項目所在地區(qū)縣(自治縣)建設行政主管部門
收取標準(以重慶為例):
。ㄒ唬┲鞒菂^(qū)Ⅰ檔范圍內(面積約 2737 平方公里)城市建設配套費按建筑面積每平方米290 元計征;主城區(qū)Ⅱ檔范圍內(面積約2736平方公里)城市建設配套費按建筑面積每平方米150元計征。
。ǘ┙浺(guī)劃、建設行政主管部門批準,村民在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內利用自用宅基地修建、改建自用住房的,以每人建筑面積30平方米免收城市建設配套費。
。ㄈ┲鞒菂^(qū)以外的地區(qū),其城市建設配套費征收標準由所在區(qū)縣(自治縣)人民政府根據當?shù)亟洕鐣l(fā)展水平自行確定。
概述
一、建設項目業(yè)主應當在申領建設工程施工許可證或開工許可手續(xù)前,按照建設工程規(guī)劃許可確定的建筑面積申報繳納配套費。建設項目擬分期辦理施工許可證或開工許可手續(xù)的,可以分期申報繳納配套費。未按規(guī)定辦理配套費繳納手續(xù)的,有關部門不予辦理建設工程施工許可證或者開工許可手續(xù)。
二、申報繳納配套費,建設項目業(yè)主應當向征收部門提交以下資料:
。ㄒ唬┙ㄔO工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證;
。ǘ┙ㄔO工程招標投標情況確認書。
涉及免繳或者減繳配套費的,應當同時提交以下材料:
。ㄒ唬┝㈨椗幕蚱髽I(yè)投資項目備案證;
。ǘ┏醪皆O計批復;
。ㄈ┥婕懊饫U、減繳的有效依據或者證明材料。
配套費按照征收標準和建設工程規(guī)劃許可確定的建筑面積計繳。
建設項目業(yè)主分期申報繳納配套費的,按照征收標準和與施工發(fā)包工程內容相對應的規(guī)劃許可確定的建筑面積計繳。
三、征收部門收到申報材料后進行審查,材料齊備并符合要求的,予以受理;材料不全或不符合要求的,應當一次性告知當事人補正。
征收部門應當自受理之日起10個工作日內核算配套費應繳金額,并出具繳費通知和《非稅收入一般繳款書》。
四、建設項目業(yè)主應在繳費通知規(guī)定的時間內持《非稅收入一般繳款書》至銀行繳款。繳清配套費后,由征收部門出具已繳納配套費的證明。
建設項目業(yè)主未在繳費通知規(guī)定的時間內繳納配套費的,繳費通知自行失效。需要繼續(xù)辦理配套費手續(xù)的,應重新申報。重新申報前配套費征收規(guī)定和標準發(fā)生調整的,按調整后的規(guī)定和標準執(zhí)行。
五、建設工程竣工驗收備案環(huán)節(jié)應當對配套費繳納情況進行查驗。
建設項目在竣工驗收時確認的建筑面積與施工許可時確定的繳費建筑面積不一致的,建設項目業(yè)主應當申報復核配套費。征收部門核定后,對增加的建筑面積,按補充申報時的規(guī)定和標準補征配套費;對減少的建筑面積多繳的配套費,由繳款單位向征收部門提出申請,征收部門會同財政部門核實后按照規(guī)定程序和繳納時的標準予以退還。
未按規(guī)定繳清配套費的,有關部門不得辦理竣工驗收備案。
六、下列建設項目,經審查可免繳配套費:
。ㄒ唬⿲W校及幼兒園的教學用房;
。ǘ┥鐣@O施、社會公益性設施;
。ㄈ┫硎車叶愂諟p免的殘疾人企業(yè)生產、生活用房;
(四)高新技術企業(yè)的生產性用房;
。ㄎ澹┛蒲袡C構科研用房。
七、下列建設項目,經審查可減繳配套費:
。ㄒ唬└摹U建工程,以原房屋權屬登記證書為依據抵減原房屋建筑面積,按新增建筑面積計繳;
(二)學校的學生集體宿舍、食堂等后勤服務設施用房按50%計繳;
(三)黨政群團、公檢法機關辦公業(yè)務用房,非營利性醫(yī)療衛(wèi)生機構的醫(yī)療用房按50%計繳。
八、除本辦法第十三條、第十四條規(guī)定外,本市其他關于免繳、減繳配套費的規(guī)定,應當由市人民政府常務會議審議通過,并明確執(zhí)行起止時間。
法律、法規(guī)、規(guī)章對配套費免繳、減繳另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
九、符合本辦法第十三條、第十四條規(guī)定的建設項目,完成申報審核后直接減免。符合本辦法第十五條第一款規(guī)定的建設項目,按照“收支兩條線”原則,先征收后安排。
十、已減免配套費的建設項目,因規(guī)劃調整等原因不再符合減免條件的,應當重新申報繳納配套費,并按重新申報時的規(guī)定和標準執(zhí)行。
十一、 建設項目申報面積應繳配套費達到規(guī)定數(shù)額,可分次繳納。第一次繳納的數(shù)額不得低于規(guī)定的初次繳納數(shù)額,并不得小于應繳總額的50%,余款應當在6個月內繳清。
前款所述規(guī)定數(shù)額和初次繳納數(shù)額由市人民政府和主城區(qū)外的區(qū)縣(自治縣)人民政府根據地區(qū)經濟社會發(fā)展水平確定、調整和公布。
十二、配套費免繳、減繳及分次繳納,主城區(qū)內的由市建設行政主管部門按照規(guī)定審批,主城區(qū)外的由建設項目所在地的區(qū)縣(自治縣)建設行政主管部門按照規(guī)定審批。其他任何單位和個人不得擅自審批配套費免繳、減繳及分次繳納。
十三、 配套費納入城市維護建設資金計劃管理,實行專款專用。由建設行政主管部門會同財政部門編制年度收支計劃,經本級人民政府批準后安排下達,并對其使用情況進行監(jiān)督。
十四、經批準分次繳納配套費的建設項目業(yè)主未在本辦法規(guī)定的時限內繳清配套費的,由征收部門責令限期繳納,并自逾期之日起,按日加收滯納款萬分之五的滯納金;逾期仍不繳納的,可依法向人民法院申請強制執(zhí)行。
十五、征收部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由其上級行政機關或者監(jiān)察機關責令改正,并對直接責任人員依法給予行政處分:
。ㄒ唬┥米蕴岣呋蛘呓档团涮踪M征收標準的;
。ǘ┥米悦庹、減征、分次征收配套費的;
。ㄈ┎话捶ǘ〞r限辦理配套費手續(xù)的。
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