合同策略：重要的合同條款的確定

重要的合同條款包括支款方式、合同價格的調(diào)整方式，雙方合同風險的分擔等。招標人應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)特點和工程情況綜合考慮制定。招標人制定恰當?shù)暮贤瑮l件對項目目標的實現(xiàn)有重要的意義。特別是要慎重考慮雙方工程風險的合理分擔，承發(fā)包雙方工程風險的合理分擔的基本原則應(yīng)是通過風險分擔激勵承包人努力完成項目的投資、進度、質(zhì)量目標，達到最好的工程經(jīng)濟效益，使項目參與各方都得益，出現(xiàn)多贏的局面。但是，目前國內(nèi)建筑市場基本處于買方市場狀態(tài)，使部分招標人在招標文件合同條件中制訂出不平等的合同條款，并通過招標文件的合同條件將屬于招標人的工程風險轉(zhuǎn)移到承包人身上，而這種風險轉(zhuǎn)移措施后面往往隱藏著更大的風險，有可能引發(fā)承包人無力施工，企業(yè)倒閉等事件，使得工程的各項預(yù)期目標無法實現(xiàn)。

　　招標人在工程合同簽訂過程中處于主導(dǎo)地位，招標人的合同策略將對整個工程項目實施有很大影響。制定正確的合同策略不僅能夠簽訂一個完備的有利的合同，而且可以保證圓滿地履行工程中的各個合同，并使它們之間能完善的協(xié)調(diào)，以順利地實現(xiàn)工程項目目標。