代建制工程項(xiàng)目管理模式：監(jiān)理單位的管理

　　監(jiān)理是對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行專業(yè)化監(jiān)督管理的社會(huì)機(jī)構(gòu)，由建設(shè)單位或代建單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)形式選定，建設(shè)單位應(yīng)在工程監(jiān)理公開(kāi)招標(biāo)前，根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，選擇工程監(jiān)理模式；明確建設(shè)工程監(jiān)理的范圍、任務(wù)和責(zé)任，以及對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理單位的授權(quán)；提出對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理單位資格預(yù)審的條件（包括資質(zhì)等級(jí)、專業(yè)特點(diǎn)、業(yè)績(jī)、經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況，建設(shè)工程監(jiān)理的特殊設(shè)備要求，如有特殊需要還可以提出對(duì)總監(jiān)理工程師的要求）；建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法及支付條件；確定建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)。

　　在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中建設(shè)單位及代建單位應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理單位履行監(jiān)理合同的情況，以及是否按監(jiān)理規(guī)劃（由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，第一次工地會(huì)議前報(bào)送代建單位和建設(shè)單位）實(shí)施監(jiān)理。對(duì)監(jiān)理單位的管理重要的是關(guān)注監(jiān)理費(fèi)用與監(jiān)理人員的平衡。