2019二建建筑工程考前核心知識點:施工合同的簽訂與履行
距離2019年二級建造師考試還有一個多月的時間,現(xiàn)在已進(jìn)入備考沖刺階段,建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2019年二級建造師建筑工程考前必會知識點,希望能夠助考生們一臂之力。
以下為2019年二級建造師《建筑工程管理與實務(wù)》核心考點供大家參考學(xué)習(xí)。還未復(fù)習(xí)的考生,不要著急,二級建造師超值精品班,最短學(xué)習(xí)路徑,快速進(jìn)步,報課成功即可馬上學(xué)習(xí)! 課程詳情>> 報課學(xué)習(xí)>>
2019年二級建造師建筑工程考前核心知識點:施工合同的簽訂與履行
一、施工合同談判
重點解決訂立合同應(yīng)遵循的原則問題、訂立合同的方式問題、締約過失責(zé)任問題、格式條款問題、締約過失責(zé)任問題、免責(zé)問題、合同無效問題、合同效力待定問題、合同條款規(guī)定不明應(yīng)遵循的原則問題、合同風(fēng)險處理問題、違約責(zé)任處理問題。
二、施工合同的簽訂
建設(shè)工程施工合同一般采用書面形式簽訂。合同審查的內(nèi)容:
1.保持待簽合同與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的一致性。
2.盡量采用當(dāng)?shù)匦姓块T制定的通用合同示范文本。
3.審核合同主體。審查發(fā)包方的主體資格和履約能力。審查承包方的施工資質(zhì)。
三、合同缺陷的處理原則
1.補(bǔ)充協(xié)議。
2.按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
3.質(zhì)量要求不明確條件下的建筑施工合同的履行
(1)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;
(2)沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
4.價款或報酬約定不明確條件下的合同履行
(1)執(zhí)行政府定價的,在合同約定交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付的價格計價。
(2)逾期交付標(biāo)的物的,遇到價格上漲時,按照原價履行;價格下降時,按照新價格履行。
(3)逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇到價格上漲時,按照新價格履行;價格下降時,按照原價格履行。
5.履行期限不明確條件下的建筑工程施工合同的履行
一般應(yīng)參照工期定額、工程實際情況和相類似工程項目案例進(jìn)行確定。要確定合理的履行期限,以保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。
加入打卡隊伍 沖刺二建
2019年二級建造師考試即將在5月25、26日舉行,網(wǎng)校2019年輔導(dǎo)課程結(jié)合多年成功輔導(dǎo)經(jīng)驗,及二級建造師考試命題規(guī)律、重點、難點,融入先進(jìn)的教學(xué)理念,全力助您直達(dá)!【超值精品班】 【雙師面授護(hù)航班】。
相關(guān)推薦:
- 2024年西藏自治區(qū)第四十九批二級建造師注冊人員名單公告
- 關(guān)于公布2024年甘肅省二級建造師初始注冊等人員名單的公告(第九十五批)
- 安徽關(guān)于2024年度第四十九批二級建造師注冊合格人員名單的公告
- 湖北關(guān)于2024年第七十一批二級建造師注冊人員名單的公告
- 山西關(guān)于2024年第三十批二級建造師徐燕等3371人注冊結(jié)果的公告(第104號?)
- 寧夏關(guān)于2024年第45批二級注冊建造師合格人員名單的公告
- 重慶關(guān)于公布2024年第48批二級建造師注冊人員名單的公告
- 湖北關(guān)于2024年第七十批二級建造師注冊人員名單的公告
- 江蘇關(guān)于公布2024年第四十九批二級注冊建造師注冊人員名單的通知
- 關(guān)于北京市2024年第三十五批二級建造師注冊人員名單的通告
報考指南
大綱 / 教材
2024年9月
報 名 時 間
預(yù)計2025年2月
準(zhǔn)考證打印
考前10天至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計2025年6月初
考 試 成 績
考后2個月起陸續(xù)公布
合格證領(lǐng)取
查分后2-3個月陸續(xù)發(fā)布
閱讀排行
關(guān)注更多
立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問
報考指導(dǎo)
考情速遞
備考計劃
幫你選課