二建《法規(guī)》考點講解:建設(shè)工程施工許可制度
知識點:建設(shè)工程施工許可制度
【考頻指數(shù)】★★★
建設(shè)工程施工許可制度
一、施工許可證的適用范圍
建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。
【提示】不需辦理施工許可證的有:
1.限額以下的小型工程(投資額在30萬元或建筑面積在300平方米以下的建筑工程)
2.搶險救災(zāi)工程;
3.農(nóng)民自建低層住宅;
4.軍用房屋建筑;
5.按規(guī)定領(lǐng)取施工報告的工程。
二、施工許可證的法定批準條件
應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);(用地)
【注意】必須是國有土地,只需要批準,不需要拿證。
(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(有證)
(3)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;(有地)
(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(有人)
(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(有圖)
(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
專業(yè)性較強的項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計;辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實;
建設(shè)工期不足一年 | 到位資金原則上不得少于工程合同價的50%; |
建設(shè)工期超過一年 | 到位資金原則上不得少于工程合同價的30%; |
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明,有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。 |
【提示】與施工許可證和開工報告有關(guān)的時間
內(nèi)容 | 時間 |
領(lǐng)取施工許可證后開工的最長日期 | 3個月 |
開工延期的時間 | 3個月(可延期兩次) |
中止施工,提出報告的時間 | 1個月 |
中止施工后需核驗施工許可證的 | 1年以上 |
因故不能開工需重新開工報告的 | 6個月 |
- 2024年西藏自治區(qū)第四十九批二級建造師注冊人員名單公告
- 關(guān)于公布2024年甘肅省二級建造師初始注冊等人員名單的公告(第九十五批)
- 安徽關(guān)于2024年度第四十九批二級建造師注冊合格人員名單的公告
- 湖北關(guān)于2024年第七十一批二級建造師注冊人員名單的公告
- 山西關(guān)于2024年第三十批二級建造師徐燕等3371人注冊結(jié)果的公告(第104號?)
- 寧夏關(guān)于2024年第45批二級注冊建造師合格人員名單的公告
- 重慶關(guān)于公布2024年第48批二級建造師注冊人員名單的公告
- 湖北關(guān)于2024年第七十批二級建造師注冊人員名單的公告
- 江蘇關(guān)于公布2024年第四十九批二級注冊建造師注冊人員名單的通知
- 關(guān)于北京市2024年第三十五批二級建造師注冊人員名單的通告