【 最疑問-在二建考試中學(xué)員們最多的疑問】

　　【問題】建造師的定位與職責(zé)？

　　【解答】建造師是以專業(yè)技術(shù)為依托、以工程項(xiàng)目管理為主業(yè)的執(zhí)業(yè)注冊人員，近期以施工管理為主。建造師是懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法規(guī)，綜合素質(zhì)較高的復(fù)合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的組織能力。建造師注冊受聘后，可以建造師的名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理、從事其他施工活動(dòng)的管理、從事法律、行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。在行使項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)時(shí)，一級(jí)注冊建造師可以擔(dān)任《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的特級(jí)、一級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理；二級(jí)注冊建造師可以擔(dān)任二級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。大中型工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須逐步由取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任；但取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員能否擔(dān)任大中型工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)由建筑業(yè)企業(yè)自主決定。

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　　【 最推薦-推薦考試中的重點(diǎn)知識(shí)】

　　建設(shè)工程項(xiàng)目管理的類型

　　（1）業(yè)主方項(xiàng)目管理。包括投資方、開發(fā)方和由咨詢公司提供的代表業(yè)主方利益的項(xiàng)目管理服務(wù)、監(jiān)理方。

　?。?）設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理。包括設(shè)計(jì)總承包方和設(shè)計(jì)分包方的項(xiàng)目管理。

　?。?）施工方項(xiàng)目管理。包括施工總承包方、施工總承包管理方和分包方的項(xiàng)目管理。

　?。?）供貨方項(xiàng)目管理。材料和設(shè)備供應(yīng)方的項(xiàng)目管理都屬于供貨方的項(xiàng)目管理。

　　（5）建設(shè)工程項(xiàng)目總承包方項(xiàng)目管理。包括設(shè)計(jì)和施工總承包項(xiàng)目管理，設(shè)計(jì)、采購和施工總承包項(xiàng)目管理。

　　其中，★業(yè)主方的項(xiàng)目管理是管理的核心★。（該處經(jīng)常出現(xiàn)試題，我們一定要記??！）業(yè)主方是建設(shè)工程項(xiàng)目生產(chǎn)過程的總集成者，也是建設(shè)工程項(xiàng)目生產(chǎn)過程的總組織者。

　　〖例題〗（　 ）的項(xiàng)目管理是管理的核心。

　　A.業(yè)主方　　B.設(shè)計(jì)方　　C.施工方　　D.供貨方

　　【正確答案】A

　　【答案解析】對(duì)于一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目而言，雖然有代表不同利益方的項(xiàng)目管理，但是，業(yè)主方的項(xiàng)目管理是管理的核心。參見教材P1.

　　★問題所屬科目：二級(jí)建造師——建設(shè)工程施工管理

　　【 最-二建歷年考試中精選】

　　下面我們來看一道節(jié)選自2013年二級(jí)建造師考試法規(guī)及相關(guān)知識(shí)的題目：

　　合同無效的原因有（　 ）。

　　A.惡意串通，損害他人利益

　　B.以合法形式掩蓋非法目的

　　C.一方以脅迫手段訂立合同，損害集體利益

　　D.重大誤解或顯失公平

　　E.損害社會(huì)公共利益

　　【答案】ABE

　　【題目引申知識(shí)】本題考查的是無效合同。無效合同的原因：

　　（一）一方欺詐，并損害國家利益的；

　?。ǘ┮环讲捎妹{迫手段訂立合同，并損害國家利益的；

　?。ㄈ阂獯?，損害國家、集體或第三人利益損害的合同；

　　（四）以合法形式掩蓋非法目的；

　?。ㄎ澹p害社會(huì)公共利益；

　?。┻`反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。

　　強(qiáng)力推薦：

　　●二級(jí)建造師歷年的利用方法

　　●2008年-2013年二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試試卷及答案匯總　

　　【 最數(shù)字-考試中最易失分的數(shù)字問題】

　　二級(jí)建造師考試中，最難記憶、最容易混淆的關(guān)于數(shù)字的問題就是關(guān)于期限的問題。所以為了加深印象我們只有在生活中利用實(shí)例或者題型來加深記憶，從這里我們積累一下這些頭痛的數(shù)字問題吧！

　　關(guān)于保修范圍和最低保修期限：

　　基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　　屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；

　　供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；

　　電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。

　　【最討論－每周最熱話題】

　　本周的話題是：二級(jí)建造師學(xué)習(xí)方法討論！??！

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