二級建造師答疑精華：物權(quán)

2013-07-31 15：59　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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　　【提問】

　　什么叫物權(quán)？

　　【回答】學員wzlxt，您好！您的問題答復如下：

　　物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)?；蛘哒f指自然人、法人直接支配不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。

　　【追問】我覺得A選項也對，參照P21 P15。

　　【回答】學員wangjinhong1966@jianshe99.com，您好！您的問題答復如下：

　　錯在法律關(guān)系這個詞，債權(quán)和物權(quán)只是權(quán)利，不是法律關(guān)系，法律關(guān)系是調(diào)整人們行為過程中形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　【追問】

　　1、此處講擔保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

　　2、而書上197頁講擔保形式有五種，即保證、抵押、質(zhì)押、留置、和定金

　　問題：為什么1中只說了3個就算是對的？

　　【回答】學員tsczywj，您好！您的問題答復如下：

　　擔保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)，它也只有這3個。擔保物權(quán)與擔保形式是完全不同的兩個概念！

　　擔保物權(quán)是指在借貸、買賣等民事活動中，債務(wù)人或者第三人將自己所有的財產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔保。債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

　　【追問】請問A為何不對？

　　【回答】學員weiliu2001，您好！您的問題答復如下：

　　祝您順利通過考試！

　　【追問】A怎么不是呢？

　　【回答】學員360742329，您好！您的問題答復如下：

　　【追問】A選項為什么不對？

　　【回答】學員nicec，您好！您的問題答復如下：

　　【追問】老師：

　　針對答案A舉幾個例子好嗎，謝謝。

　　【回答】學員hljwj2012，您好！您的問題答復如下：

　　比如下圖中的這個法律關(guān)系

　　【追問】A怎么不對呢？