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二級建造師法規(guī)第七章建設(shè)工程竣工驗收制度:竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定

2019-04-18 11:55   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  二級建造師法規(guī)第七章建設(shè)工程竣工驗收制度:竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定,二級建造師考試中涉及考點比較多,記憶起來也比較困難。現(xiàn)在二級建造師考試備考已經(jīng)開始了,我們要對這些考點。知識點進行梳理。這樣備考,效果才能比較好。今天,建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級建造師法規(guī)第七章建設(shè)工程竣工驗收制度:竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定,希望對各位有所幫助。

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  知識點三:竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定

  一、基本要求

  1.理解竣工結(jié)算的程序和要求;

  2.掌握質(zhì)量爭議的解決。

  二、重點內(nèi)容回顧

  (一)工程竣工結(jié)算審查期限(兩類)

  1.單項工程竣工結(jié)算(如圖書館、宿舍樓)

  工程價值發(fā)包人的審查時限

  500萬以下20天

  500萬-2000萬30天

  2000萬-5000萬45天

  5000萬以上60天

  2.建設(shè)項目的竣工總結(jié)算

  在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總;送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。

  (二)竣工工程質(zhì)量爭議的處理

  工程竣工時只要發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,無論是哪一方的責任,施工單位都有義務進行修復或返修,但費用和造成的損失,由責任方承擔(也是指合同的當事人,非真正的責任人)

  三、典型題目演練

  【例題·單選題】關(guān)于工程竣工結(jié)算方式與編審的敘述中,錯誤的是( )。

  A.工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算

  B.單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總(承)包人編制,發(fā)包人可直接進行審查,也可以委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查

  C.單位工程竣工結(jié)算由承包人編制,發(fā)包人審查

  D.政府投資項目,單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算應由上一級財政部門審查

  『正確答案』D

  『答案解析』本題考查的是竣工結(jié)算。D選項正確描述應當為:政府投資項目,單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算應由同級財政部門審查。參見教材P291。

  【例題·多選題】某工程項目未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用后樓板出現(xiàn)裂縫,經(jīng)鑒定是由于承包人偷工減料造成的,關(guān)于此項目質(zhì)量責任的說法,正確的有( )。

  A.未經(jīng)竣工驗收使用此工程,由發(fā)包人承擔全部責任

  B.承包人在建設(shè)工程設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)對主體結(jié)構(gòu)承擔民事責任

  C.承包人應當負責返修,費用由發(fā)包人承擔

  D.造成發(fā)包人損失的,承包人不承擔責任

  E.承包人應當負責返修,費用由承包人承擔

  『正確答案』BE

  『答案解析』本題考查的是竣工工程質(zhì)量爭議的處理。建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用后,又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的,不予支持;但是承包人應當在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任。參見教材P293。

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