二級建造師考試施工成本核算
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知識點(diǎn):施工成本核算
一、項(xiàng)目施工成本核算
(二)施工成本核算的內(nèi)容
(1)工程開工后記錄各分項(xiàng)工程中消耗的人工費(fèi)(內(nèi)包人工費(fèi)、外包人工費(fèi))、材料費(fèi)(工程耗用的材料,根據(jù)限額領(lǐng)料單、退料單、報(bào)損報(bào)耗單、大堆材料耗用計(jì)算單等,由料具員按單位工程編制“材料耗用匯總表”計(jì)入成本)、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及費(fèi)用等,這是成本控制的基礎(chǔ)工作。
(三)項(xiàng)目施工成本核算的方法(選擇)
1.會(huì)計(jì)核算
2.業(yè)務(wù)核算
3.統(tǒng)計(jì)核算
將實(shí)際成本與預(yù)算成本對比,考核施工成本的降低水平;將實(shí)際成本與計(jì)劃成本對比,考核工程成本的管理水平。稱之為兩對比與兩考核。
二、項(xiàng)目施工成本分析
(二)施工成本分析的內(nèi)容施工成本分析的內(nèi)容一般包括三個(gè)方面:
1.按施工進(jìn)展進(jìn)行的成本分析;
2.按成本項(xiàng)目進(jìn)行的成本分析;
3.針對特定問題和與成本有關(guān)事項(xiàng)的分析。
【案例】
背景資料:
某公司中標(biāo)承建一條城市道路工程,原設(shè)計(jì)是水泥混凝土路面,后因拆遷延期,嚴(yán)重影響工程進(jìn)度,但建設(shè)方要求竣工通車日期不能更改。為滿足竣工通車日期要求,建設(shè)方更改路面結(jié)構(gòu),將水泥混凝土路面改為瀝青混合料路面。對這一重大變更,施工項(xiàng)目經(jīng)理在成本管理方面擬采取如下應(yīng)對措施:
(1)依據(jù)施工圖,根據(jù)國家統(tǒng)一定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖預(yù)算,然后依據(jù)施工圖預(yù)算打八折,作為瀝青混合料路面工程承包價(jià)與建設(shè)方簽訂補(bǔ)充合同;以施工圖預(yù)算七折作為瀝青混合料路面工程目標(biāo)成本。
(2)要求工程技術(shù)人員的成本管理責(zé)任如下:質(zhì)量成本降低額;合理化建議產(chǎn)生的降低成本額。
(3)要求材料人員控制好以下成本管理環(huán)節(jié):計(jì)量驗(yàn)收;降低采購成本;限額領(lǐng)料;及時(shí)供貨;減少資金占用;舊料回收利用。
(4)要求測量人員按技術(shù)規(guī)程和設(shè)計(jì)文件要求,對路面寬度和高度實(shí)施精確測量控制。
【問題】
1.對材料管理人員的成本管理責(zé)任要求是否全面?如果不全請補(bǔ)充。
2.對工程技術(shù)人員成本管理責(zé)任要求是否全面?如果不全請補(bǔ)充。
3.瀝青路面工程承包價(jià)和目標(biāo)成本的確定方法是否正確?原因是什么?
4.請說明要求測量人員對路面寬度和高度實(shí)施精確測量控制與成本控制的關(guān)系。
【參考答案】
1.不全面,應(yīng)補(bǔ)充:
(1)材料采購和構(gòu)件加工,要擇優(yōu)選擇;
(2)要減少采購過程中的管理損耗。
2.不全面,應(yīng)補(bǔ)充:
(1)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,科學(xué)合理地布置施工現(xiàn)場平面,為文明施工、綠色施工創(chuàng)造條件,減少浪費(fèi);
(2)嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)安全方案,減少一般事故,消滅重大安全事故和質(zhì)量事故,將事故成本減少到最低。
3.不對,因?yàn)椋?/p>
(1)計(jì)算承包價(jià)時(shí)要根據(jù)必需的資料,依據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、市場價(jià)格、相關(guān)定額及計(jì)價(jià)方法進(jìn)行仔細(xì)的計(jì)算;
(2)計(jì)算目標(biāo)成本(即計(jì)劃成本)時(shí)要根據(jù)國家統(tǒng)一定額和企業(yè)的施工定額取費(fèi)編制施工圖預(yù)算,因此本工程計(jì)算承包價(jià)和目標(biāo)成本均采取簡單的打折計(jì)算不妥。
4.項(xiàng)目經(jīng)理要求測量人員對路面寬度和高度實(shí)施精確測量,一方面保證施工質(zhì)量,另一方面也是控制施工成本的措施。因?yàn)闉r青混合料每層的配合比不同,價(jià)格差較大;只有精確控制路面寬度、高度(實(shí)際上是每層厚度),才能減少不應(yīng)有的消耗和支出,嚴(yán)格按成本計(jì)劃和成本目標(biāo)控制成本。
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