二級(jí)建造師考試建筑工程造價(jià)與成本管理:工程竣工結(jié)算
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二級(jí)建造師考試建筑工程造價(jià)與成本管理:工程竣工結(jié)算,2019年二級(jí)建造師考試備考開始了,2019年二級(jí)建造師考試報(bào)名于1月份開始,為了幫助小伙伴們更好的備考2019年二級(jí)建造師考試,今天特此為大家整理了二級(jí)建造師考試建筑工程造價(jià)與成本管理:工程竣工結(jié)算,希望對(duì)各位有所幫助。
06 工程竣工結(jié)算
案例1
背景
甲乙雙方簽訂了施工承包合同,約定如下:
1)工程進(jìn)度款按月結(jié)算,按月支付;
2)工程進(jìn)度款結(jié)算應(yīng)使用調(diào)值公式法進(jìn)行調(diào)價(jià)。
式中P---工程實(shí)際結(jié)算價(jià)款;
P0---調(diào)值前工程進(jìn)度款;
ao---不調(diào)值部分比重;
a1、a2、a3、a4---調(diào)值因素比重
A、B、C、D---現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)或價(jià)格;
A0、B0、C0、D0---基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。
價(jià)格指數(shù)表
代號(hào)
|
A0
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B0
|
基期指數(shù)
|
100
|
105
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代號(hào)
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A
|
B
|
現(xiàn)行指數(shù)
|
108
|
123
|
占比
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30%
|
50%
|
第一個(gè)月月末,造價(jià)員計(jì)算了第一個(gè)月工程進(jìn)度款為300萬元(調(diào)值前)。其它調(diào)值相關(guān)數(shù)據(jù)如下。
問題1、第一個(gè)月調(diào)值后價(jià)款是多少?
分析與答案:
P=300×{20%+30% ×108/100+50%×123/105}=332.91(萬)
案例2
背景
2013年9月25日項(xiàng)目部造價(jià)員編制了第一個(gè)月工程進(jìn)度款支付申請(qǐng),其中本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款為300萬元(調(diào)值前)?;緝r(jià)格指數(shù)和本周期現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)如下表。該工程各部分費(fèi)用占工程價(jià)款的百分比分別為:人工費(fèi)(A)占30%,材料費(fèi)(B)占40%,材料費(fèi)(C)占10%,不調(diào)值費(fèi)用占20%?!?/p>
代號(hào)
|
A0
|
B0
|
C0
|
基期指數(shù)
|
100
|
105
|
105
|
代號(hào)
|
A
|
B
|
C
|
現(xiàn)行指數(shù)
|
108
|
123
|
135
|
占比
|
30%
|
40%
|
10%
|
問題
1、第一個(gè)月調(diào)值后價(jià)款是多少?
分析與答案
1、
P0=300萬
a0=20%
a1=30%
a2=40%
a3=10%
P=300×{20%+30%×108/100+40%×123/105+10%×135/120}=331.52(萬)
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