二級建造師考試機電工程考點：工程保修的職責與程序,在二級建造師考試備考中有很多的考生對考點、知識點苦惱不堪。其實沒有必要這樣，我們只要對這些知識點多加注意，而且對考點、知識點做好篩選和提煉，有的放矢地去學習，備考效率就會有所提高。今天就為大家梳理了二級建造師考試機電工程考點：工程保修的職責與程序，希望對你有所幫助。

　　1H420150　機電工程保修與回訪管理

　　1H420151　工程保修的職責與程序

　　三、工程保修期限

　　建設工程中安裝工程在正常使用條件下的最低保修期限為：

　　1.建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。

　　2.電氣管線、給水排水管道、設備安裝工程保修期為2年。

　　3.供熱和供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期。

　　4.其他項目的保修期由發(fā)包單位與承包單位約定。

　　四、工程保修證書內(nèi)容

　　在工程竣工驗收的同時，由施工單位向建設單位發(fā)送機電安裝工程保修證書，保修證書的內(nèi)容主要包括：工程簡況，設備使用管理要求，保修范圍和內(nèi)容，保修期限、保修情況記錄(空白)，保修說明，保修單位名稱、地址、電話、聯(lián)系人等。

　　五、工程保修程序

　　1.工程檢查修理

　　(1)建設單位(用戶)要求檢查和修理時，其建設單位或用戶發(fā)現(xiàn)使用功能不良，或是由于施工質(zhì)量而影響使用，可以用口頭或書面方式通知施工單位，說明情況，要求派人前往檢查修理。

　　(2)施工單位必須盡快地派人前往檢查，并會同建設單位做出鑒定，提出修理方案，并盡快組織人力、物力，按用戶要求的期限進行修理。

　　2.工程保修驗收

　　在發(fā)生問題的部位或項目修理完畢后，應在保修證書的“保修記錄”欄內(nèi)做好記錄，經(jīng)建設單位驗收簽認，以表示修理工作完成。

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