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2011年二級(jí)建造師考試《建筑實(shí)務(wù)》試題案例題第4題

2013-10-24 15:44   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2011年二級(jí)建造師考試《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》試題案例題第4題

    【案例四】
    背景:
    某房地產(chǎn)開發(fā)公司與某施工單位簽訂了一份價(jià)款為1000萬元的建筑工程施工合同,合同工期為7個(gè)月。工程價(jià)款約定如下;(1)工程預(yù)付款為合同價(jià)的10%;(2)工程預(yù)付款扣回的時(shí)間及比例;自工程款(含工程預(yù)付款)支付至合同價(jià)款的60%后,開始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款,分兩個(gè)月均勻扣回;(3)工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%??⒐そY(jié)算時(shí)一次性扣留;(4)工程款按月支付,工程款達(dá)到合同總造價(jià)的90%停止支付,余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。
    每月完成的工作量見下表。

月份 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

實(shí)際完成工作量/萬元 

80 

160 

170 

180 

160 

130 

120 

    工程施工過程中,雙方簽字認(rèn)可因鋼材漲價(jià)增補(bǔ)價(jià)差5萬元,因施工單位保管不力罰款1萬元。
    問題
    1.列式計(jì)算本工程預(yù)付款及其起扣點(diǎn)分別是多少萬元?工程預(yù)付款從幾月份開始起扣?

    2.7、8月份開發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬元?截止8月末累計(jì)支付工程款多少萬元?

    3.工程竣工驗(yàn)收合格后雙方辦理了工程結(jié)算。工程竣工結(jié)算之前累計(jì)支付工程款是多少萬元?本工程竣工結(jié)算時(shí)多少萬元?本工程保修金是多少萬元?(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)

    4.根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號(hào))的規(guī)定,工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類型?本工程竣工結(jié)算屬于哪種類型?

    【參考答案】
    1.工程預(yù)付款1000×10%=100萬,預(yù)付款扣回100÷2=50萬/月;
    起扣點(diǎn)1000×60%=600萬;
    五月累計(jì)工程款:100+80+160+170=510萬;
    六月累計(jì)工程款:510+180=690萬>600萬,所以工程預(yù)付款從6月份起扣。
    2.
    七月份應(yīng)支付工程款:160-50=110萬;
    八月份應(yīng)支付工程款:130萬;
    截止8月末累計(jì)支付工程款:80+160+170+180+160+130=880萬。
    3.結(jié)算之前累計(jì)支付工程款=1000×90%=900(萬元)
    竣工結(jié)算=1000+5-1=1004(萬元)
    注:按現(xiàn)行規(guī)范沒有合適的條款規(guī)定:獎(jiǎng)罰款能否做為計(jì)算保修金的基數(shù),只能在雙方的合同條款中約定,但案例背景沒有給出相關(guān)條款,所以此處答案有爭(zhēng)議,一是計(jì)算基數(shù)中應(yīng)包括獎(jiǎng)罰款,二是不包括。
    4.建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法財(cái)建[2004]369號(hào)第十四條
    工程竣工結(jié)算公式
    分為
    (1)單位工程竣工結(jié)算
    (2)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算
    (3)建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算
    本工程屬于單位工程竣工結(jié)算

  答案及解析由網(wǎng)校老師整理而成,據(jù)學(xué)員反映部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載,且出現(xiàn)內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)大家以本網(wǎng)為準(zhǔn)。

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