想要通過2019年二級建造師考試，同學們就要深入掌握各個科目的高頻考點知識。為了能夠讓同學們對二級建造師學習的更加精細化，建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了關(guān)于二級建造師違約責任及違約責任的免除高頻知識，希望能夠?qū)δ銈冇兴鶐椭?/p>

　　違約責任及違約責任的免除(2017、2015、2014、2013、2012年考點)

　　【考點精講】

　　一、違約責任的概念和特征

　　定義：指合同當事人因違反合同義務(wù)所承擔的法律責任。

　　特征：

　　1.違約責任的產(chǎn)生是以合同當事人不履行合同義務(wù)為條件的;

　　2.違約責任具有相對性;

　　3.違約責任主要具有補償性，旨在彌補或補償因違約行為造成的損失后果;

　　4.違約責任可由當事人約定，但約定不符合法律要求的，將被宣告無效或被撤銷;

　　5.違約責任是民事責任的一種形式。

　　二、當事人承擔違約責任應當具備的條件

　　1.違反了合同義務(wù)的行為;

　　2.非違約方只需要證明違約方不符合合同約定;

　　3.違約方想免責，需要提供免責舉證，法定免責事由主要限于不可抗力，約定的免責事由主要是合同中的免責條款。

　　三、承擔違約責任的種類：繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。

　　(一)繼續(xù)履行

　　(二)違約金和定金：

　　1.既約定違約金，又約定定金的，只能選其一。

　　2.約定違約金低于實際損失，可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于實際損失，可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。

　　3.發(fā)生違約才支付，無違約，定金可以抵作價款;

　　支付定金方違約，不得收回定金;

　　接受定金方違約，雙倍返還定金。

　　四、違約責任的免除

　　我國《合同法》僅承認不可抗力為法定的免責事由。

　　因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失。根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。

　　建設(shè)工程教育網(wǎng)2019年二級建造師高效套餐，網(wǎng)校總結(jié)多年成功輔導經(jīng)驗，從學員實際需求出發(fā)，結(jié)合二級建造師考試命題規(guī)律、重點、難點，融入先進的教學理念。高效備戰(zhàn)2019年二級建造師考試，打造零基礎(chǔ)全科直達方案，全新課程套餐，快速進步，取證必修課！查看直達套餐>>

　　相關(guān)推薦：

　　2019年二級建造師報名時間查詢?nèi)肟?/a>

　　2019年二級建造師報名條件查詢平臺

　　2019年二級建造師報考百問百答