手機(jī)學(xué)習(xí)
建設(shè)工程教育網(wǎng)

APP學(xué)習(xí)更便捷

建設(shè)工程教育網(wǎng)

微信公眾號(hào)

010-82326699

交流分享,早日上岸!

掃碼領(lǐng)取二建備考資料進(jìn)入二建備考群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 二級(jí)建造師考試 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2021年二級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)必考點(diǎn):合同價(jià)款的約定與調(diào)整

2021-04-26 17:43   來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

2021年二級(jí)建造師備考進(jìn)行中,為了幫助考生更加有針對(duì)性地進(jìn)行復(fù)習(xí),建設(shè)工程教育網(wǎng)輔導(dǎo)老師整理了2021年二級(jí)建造師考試《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》必考知識(shí)點(diǎn),供大家復(fù)習(xí)參考。

2021年二級(jí)建造師考試超值精品班、高效實(shí)驗(yàn)班、無(wú)憂直達(dá)班火爆熱招中,在老師的指導(dǎo)下學(xué)習(xí)事半功倍!需要考前快速提升,就選點(diǎn)題密訓(xùn)班,包含4大考前班次+4大沖關(guān)資料,提升立竿見(jiàn)影!點(diǎn)題密訓(xùn)班>>

二級(jí)建造師知識(shí)點(diǎn)

2021年二級(jí)建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》必考知識(shí)點(diǎn):

知識(shí)點(diǎn)23:合同價(jià)款的約定與調(diào)整

一、合同價(jià)款的約定

1.單價(jià)合同

(1)固定單價(jià)合同:適用于雖然圖紙不完備但是采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目;

(2)可調(diào)單價(jià)合同:適用于工期長(zhǎng)、施工圖不完整、施工過(guò)程中可能發(fā)生各種不可預(yù)見(jiàn)因素較多的工程項(xiàng)目。

2.總價(jià)合同

(1)固定總價(jià)合同:適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短(一般在一年之內(nèi))的工程項(xiàng)目;

(2)可調(diào)總價(jià)合同:適用于雖然工程規(guī)模小、技術(shù)難度小、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完整、設(shè)計(jì)變更少,但是工期一般在一年之上的工程項(xiàng)目成本加酬金合同適用于災(zāi)后重建、新型項(xiàng)目或?qū)κ┕?nèi)容、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不確定的工程項(xiàng)目合同價(jià)款的調(diào)整引起調(diào)價(jià)的因素國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、不可抗力發(fā)生、開(kāi)發(fā)及設(shè)計(jì)變更、承建雙方未盡責(zé)任與義務(wù)等。

二、合同價(jià)款調(diào)整情形

1.工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的。

2.工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的。

3.未按照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量的變更估價(jià)程序承包人應(yīng)在收到變更指示后14d內(nèi),向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請(qǐng)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)后7d內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人;發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)后14d內(nèi)審批完畢;因變更引起的價(jià)格調(diào)整應(yīng)計(jì)入最近一期的進(jìn)度款中支付。

三、變更價(jià)款原則

1.已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)有相同項(xiàng)目的,按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定;

2.已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目,但有類似項(xiàng)目的,參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定;

3.變化幅度超過(guò)15%的,或已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的,按照合理的成本與利潤(rùn)構(gòu)成原則,由合同當(dāng)事人進(jìn)行商定。

報(bào)考指南

二級(jí)建造師_報(bào)考指南
  • 大綱 / 教材

    2024年9月

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年2月

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10天至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年6月初

  • 考 試 成 績(jī)

    考后2個(gè)月起陸續(xù)公布

  • 合格證領(lǐng)取

    查分后2-3個(gè)月陸續(xù)發(fā)布

閱讀排行

二建機(jī)考系統(tǒng)
  • 免費(fèi)試聽(tīng)
  • 免費(fèi)直播
  • 免費(fèi)題庫(kù)
張小強(qiáng) 建筑實(shí)務(wù) 教材精講班 免費(fèi)試聽(tīng)

關(guān)注更多

立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問(wèn)

報(bào)考指導(dǎo)

考情速遞

備考計(jì)劃

幫你選課

網(wǎng)站地圖
回到頂部
折疊