2021年二級(jí)建造師工程法規(guī)必考點(diǎn):建設(shè)工程代理行為及其法律關(guān)系
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2021年二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》必考知識(shí)點(diǎn):
知識(shí)點(diǎn)1:建設(shè)工程代理行為及其法律關(guān)系
一、建設(shè)工程代理行為的終止
1.委托代理:
(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;
(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;
(3)代理人喪失民事行為能力;
(4)代理人或被代理人死亡;
(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。
二、建設(shè)工程代理法律關(guān)系
(一)無權(quán)代理和表見代理
1.無權(quán)代理的三種表現(xiàn)形式:自始未經(jīng)授權(quán),超越代理權(quán),代理權(quán)已終止。
2.表見代理是指行為人雖無權(quán)代理,但由于行為人的某些行為,造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象,而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。
需要符合的條件:
(1)須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由;
(2)須本人存在過失;
(3)須相對(duì)人為善意。
3.知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為不作否認(rèn)表示的視為同意。
(二)不當(dāng)或違法行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任
1.損害被代理人利益
代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的,由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。
2.相對(duì)人故意行為
相對(duì)人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的,由相對(duì)人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。
3.違法代理
代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的,由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。
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報(bào)考指南
大綱 / 教材
2024年9月
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年2月
準(zhǔn)考證打印
考前10天至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年6月初
考 試 成 績(jī)
考后2個(gè)月起陸續(xù)公布
合格證領(lǐng)取
查分后2-3個(gè)月陸續(xù)發(fā)布
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