2020年二級建造師備考進(jìn)行中,為了幫助考生更加有針對性地進(jìn)行復(fù)習(xí),建設(shè)工程教育網(wǎng)輔導(dǎo)老師整理了2020年二級建造師考試《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》必考知識(shí)點(diǎn),供大家復(fù)習(xí)參考。
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2020年二級建造師輔導(dǎo)班次怎么選?
知識(shí)點(diǎn)24:預(yù)付款、進(jìn)度款、工程竣工結(jié)算
一、工程預(yù)付款的基本規(guī)定
1.工程預(yù)付款的比例不宜高于合同價(jià)款的30%。
2.發(fā)包人應(yīng)在收到申請后的7d內(nèi)進(jìn)行核實(shí),然后向承包人發(fā)出工程預(yù)付款支付證書,并在簽發(fā)支付證書后的7d內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。
3.發(fā)包人沒有按時(shí)支付預(yù)付款的,承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7d內(nèi)仍未支付的,承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期,并向承包人支付合理的利潤。
二、預(yù)付額度確定
1.百分比法——按年度工作量的一定比例確定預(yù)付備料款額度;
此種方法計(jì)算時(shí),預(yù)付款數(shù)額=(合同造價(jià)-暫列金額)×預(yù)付款(%)
2.數(shù)學(xué)計(jì)算法
工程備料款數(shù)額=(合同造價(jià)×材料比重/年度施工天數(shù))×材料儲(chǔ)備天數(shù)。
公式中:年度施工天數(shù)按365日歷天計(jì)算;材料儲(chǔ)備天數(shù)由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等因素決定。
三、預(yù)付備料款的回扣
1.回扣方法可由發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定,工期較短、造價(jià)較低,就無需分期扣還;工期較長,根據(jù)需要可以少扣或不扣。
2.起扣點(diǎn)=合同造價(jià)-(預(yù)付備料款/主要材料所占比重)
四、工程進(jìn)度款的計(jì)算支付程序
1.在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14d內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付進(jìn)度款。
2.發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付進(jìn)度款,承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。
3.協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。
4.發(fā)包人不按合同約定支付進(jìn)度款,雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
五、竣工結(jié)算的規(guī)定1.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28d內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
2.發(fā)包人在其后的28d內(nèi)進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)后,通知經(jīng)辦銀行向承包人結(jié)算。
3.承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14d內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
4.如果發(fā)包人在28d之內(nèi)無正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算價(jià)款,從第29天起發(fā)包人按銀行同期貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
竣工調(diào)值P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0)
精選習(xí)題
1.根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定,承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程(?。┢鹩?jì)算。
A.合同訂立之日
B.工程竣工之日
C.開工之日
D.保修期屆滿之日
E.合同約定的竣工之日
【答案】BE
【解析】本題考查的是工程價(jià)款的計(jì)算與調(diào)整。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月,自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。
2.在計(jì)算工程預(yù)付款時(shí),對工程總造價(jià)予以區(qū)分,(?。┎坏冒粚儆诔邪淌褂玫馁M(fèi)用。
A.暫估價(jià)
B.規(guī)費(fèi)
C.計(jì)日工
D.暫列金額
【答案】D
【解析】本題考查的是預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算。在計(jì)算工程預(yù)付款時(shí),對工程總造價(jià)予以區(qū)分,不得包含不屬于承包商使用的費(fèi)用,例如暫列金額。
3.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后( )d內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料。
A.7
B.14
C.28
D.30
【答案】C
【解析】本題考查的是工程竣工結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28d內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料。
4.2017年3月完成的某工程,按基準(zhǔn)日期的價(jià)格計(jì)算工程進(jìn)度款為200萬元,合同支付中不能調(diào)值的部分占合同總價(jià)的20%;相關(guān)成本要素除水泥價(jià)格上漲15%外,其余均未發(fā)生變化,水泥費(fèi)用在合同總價(jià)中所占的比重系數(shù)為0.3,按調(diào)值公式計(jì)算2017年3月實(shí)際工程結(jié)算款應(yīng)為(?。┤f元。
A.200.00
B.207.20
C.209.00
D.230.00
【答案】C
【解析】本題考查的是工程竣工結(jié)算。根據(jù)調(diào)值公式,代入數(shù)值得:P=200×(20%+0.3×115%/100%+0.5×100%/100%)萬元=200×(0.2+0.345+0.5)萬元=209.00萬元。
5.某工程合同價(jià)款為500萬元,工程預(yù)付款為合同價(jià)款20%,主要材料、設(shè)備所占比重為60%,則預(yù)付款的起扣點(diǎn)為( )
A.3333萬元
B.300萬元
C.267.67萬元
D.100萬元
【答案】A
【解析】本題考查的是工程預(yù)付款的扣回。起扣點(diǎn):500-500×20%/60%=3333(萬元)