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知識點16:成本分析的方法
一、施工成本分析的基本方法
施工成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。
1.比較法,又稱“指標對比分析法”,具有通俗易懂、簡單易行、便于掌握的特點。
2.因素分析法又稱連環(huán)置換法,可用來分析各種因素對成本的影響程度。
替換計算的順序:先實物量,后價值量;先絕對值,后相對值。(要會計算)
3.差額計算法,因素分析法的一種簡化形式,利用各個因素的目標值與實際值的差額來計算其對成本的影響程度。
4.比率法,用兩個以上的指標的比例進行分析的方法。常用的比率法有相關(guān)比率法;構(gòu)成比率法;動態(tài)比率法。
二、綜合成本的分析方法
1.分部分項工程成本分析:三算對比,已完工作的預(yù)算成本(來自投標報價成本)目標成本(來自施工預(yù)算)實際成本(來自施工任務(wù)的實際工程量、實耗人工、實耗材料)三算對比。(記憶:魚目食)
2.月(季)度成本分析:實際成本與預(yù)算成本對比,看成本是否降低;實際成本與目標成本對比,看目標是否實現(xiàn);通過對技術(shù)措施執(zhí)行效果的分析,尋求節(jié)約途徑。
3.年度成本分析:依據(jù)年度成本報表,重點是針對下一年度的施工進展情況制定切實可行的成本管理措施,以保證施工項目成本目標的實現(xiàn)。
4.竣工成本的綜合分析:單位工程竣工成本分析包括三個方面:(1)竣工成本分析;(2)主要資源節(jié)超對比分析;(3)主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟效果分析。(記憶:成本節(jié)約效果)
精選習題
1.下列有關(guān)施工成本分析基本方法的表述錯誤的是( )
A.比較法又稱“指標對比分析法”
B.因素分析法又稱連環(huán)置換法
C.采用因素分析法時,因素的排序規(guī)則是:先價值量,后實物量
D.施工成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等
【答案】C
【解析】本題考查的是成本分析的基本方法。選項C,正確的表述應(yīng)為“采用因素分析法時,因素的排序規(guī)則是先實物量、后價值量,先絕對值、后相對值”。
2.能夠通過技術(shù)經(jīng)濟指標的對比,檢查目標的完成情況,分析產(chǎn)生差異的原因,進而挖掘降低成本的分析方法是( )
A.因素分析法
B.差額分析法
C.比率法
D.比較法
【答案】D
【解析】本題考查的是成本分析的基本方法。比較法,又稱“指標對比分析法”,是指對比技術(shù)經(jīng)濟指標,檢查目標的完成情況,分析產(chǎn)生差異的原因,進而挖掘降低成本的方法。
3.因素分析法用于分析各種因素對成本的影響程度。其中要將因素按其相互關(guān)系進行排序,排序規(guī)則為( )
A.先實物量,后價值量
B.先絕對值,后相對值
C.先相對值,后絕對值
D.先價值量,后實物量
E.先統(tǒng)計數(shù),后單項數(shù)
【答案】AB
【解析】本題考查的是成本分析的基本方法。因素分析法中是按照“先實物量,后價值量;先絕對值,后相對值”的原則來進行排序,后一次替換計算各種因素對成本的影響程度。
4.某工程商品混凝土的目標產(chǎn)量為500m3,單價720元/m3,損耗率4%.實際產(chǎn)量為550m3,單價730元/m3,損耗率3%.采用因素分析法進行分析,由單價提高使費用增加了( )元。
A.43160
B.37440
C.5720
D.1705
【答案】C
【解析】本題考查的是施工成本分析的方法。按因素分析法,先以500×720×1.04為目標數(shù)。消耗量為第一替代因素,以550替代500,得到550×720×1.04=411840.單價為第二替代因素,以730替代720,有550×730×1.04=417560.所以,單價提高使費用增加了417560-411840=5720元。
5.分部分項工程成本分析的“三算”對比分析,是指(?。┑谋容^。
A.概算成本、預(yù)算成本、決算成本
B.預(yù)算成本、目標成本、實際成本
C.月度成本、季度成本、年度成本
D.預(yù)算成本、計劃成本、目標成本
【答案】B
【解析】本題考查的是綜合成本的分析方法。分部分項工程成本分析的方法是:進行預(yù)算成本、目標成本和實際成本的“三算”對比,分別計算實際偏差和目標偏差,分析偏差產(chǎn)生的原因,為今后的分部分項工程成本尋求節(jié)約途徑。