2020年二級建造師必考知識點(diǎn):建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任
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知識點(diǎn)3:建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任
一、保證的基本法律規(guī)定
?。ㄒ唬┍WC合同
1.保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。
2.保證合同應(yīng)當(dāng)包括:被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;保證的方式;保證擔(dān)保的范圍;保證的期間和其他。
?。ǘ┍WC方式
1.一般保證:首先由債務(wù)人清償,清償不能才由保證人承擔(dān);保證人有先訴抗辯權(quán)。
2.連帶責(zé)任保證:履行期滿后,債權(quán)人可以要求債務(wù)人或保證人承擔(dān)責(zé)任。如果當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或約定不明確,視為連帶責(zé)任保證。
?。ㄈ┍WC人的資格
1.具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民,可以作為保證人。
2.以下組織不得作為保證人:
?。?)國家機(jī)關(guān)(經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的外債項(xiàng)目除外);
(2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會團(tuán)體;
(3)企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人,分支機(jī)構(gòu)得到法人書面授權(quán)除外。
(四)保證責(zé)任
1.保證擔(dān)保的范圍包括:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用;有約定從約定;對擔(dān)保范圍約定不明,保證人對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
2.保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。
3.保證期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,或者債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
4.一般保證的保證人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
二、建設(shè)工程施工中常見的擔(dān)保種類
1.施工投標(biāo)保證金:投標(biāo)人向招標(biāo)人提供,避免投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤回投標(biāo)書,或在中標(biāo)后不簽訂合同,不提交履約保證金。
2.施工合同履約保證金:中標(biāo)人向招標(biāo)人提供,保證施工合同順利履行。
3.工程款支付擔(dān)保:招標(biāo)人(業(yè)主)向中標(biāo)人(施工單位)提供,保證按照合同約定支付工程款。
4.預(yù)付款擔(dān)保:承包人向發(fā)包人提供,保證承包人按合同規(guī)定進(jìn)行施工。
精選習(xí)題
1.一般保證期限無約定的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起(?。﹤€月。
A.6
B.12
C.18
D.24
【答案】A
【解析】本題考查的是保證期限未約定的相關(guān)規(guī)定。一般保證期限未約定的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。
2.王某與某信用社簽訂一份貸款合同,信用社要求王某提供保證人。依照《擔(dān)保法》規(guī)定,下列主體可以作為保證人的是( )
A.某大學(xué)教授
B.某企業(yè)財務(wù)科
C.某公立小學(xué)
D.某街道辦事處
【答案】A
【解析】本題考查的是建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)不可以作為保證人,選項(xiàng)B錯誤;同樣,學(xué)校和街道辦事處也不能作為保證人。
3.如果當(dāng)事人之間沒有特別約定,則債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的或債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)取得保證人的同意。這種同意(?。?/p>
A.明示即可
B.必須采取書面形式
C.必須進(jìn)行公證
D.可以默認(rèn)
【答案】B
【解析】本題考查的是建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任。無論保證人的哪種同意,均必須采取書面的形式。
4.下列可以成為保證人的單位是(?。?/p>
A.國家機(jī)關(guān)
B.以公益為目的的事業(yè)單位
C.以公益為目的的社會團(tuán)體
D.有法人書面授權(quán)的企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)
【答案】D
【解析】本題考查的是建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。
5.保證合同應(yīng)包含的內(nèi)容包括(?。?/p>
A.保證的方式
B.保證的期間
C.保證擔(dān)保的范圍
D.保證人的資格
E.債務(wù)人履行債務(wù)的期限
【答案】ABCE
【解析】本題考查的是建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任。保證人的資格是債權(quán)人在簽訂擔(dān)保合同簽審核確認(rèn)的,不是擔(dān)保合同的內(nèi)容。
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報考指南
大綱 / 教材
2024年9月
報 名 時 間
預(yù)計2025年2月
準(zhǔn)考證打印
考前10天至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計2025年6月初
考 試 成 績
考后2個月起陸續(xù)公布
合格證領(lǐng)取
查分后2-3個月陸續(xù)發(fā)布
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