一級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)考點(diǎn)復(fù)習(xí):施工成本
五、施工成本分析
1.建筑工程成本分析方法有兩類八種:第一類是基本分析方法,有比較法,因素分析法,差額分析法和比率法;第二類是綜合分析法,包括分部分項(xiàng)成本分析,月(季)度成本分析,年度成本分析,竣工成本分析。其中因素分析法最為常用。
2.因素分折法
(1)因素分析法又稱為連環(huán)置換法或連環(huán)替代法??捎眠@種方法分析各種因素對(duì)成本形成的影響程度。在進(jìn)行分析時(shí),首先要假定眾多因素中的一個(gè)因素發(fā)生了變化,而其他因素則不變,然后逐個(gè)替換,并分別比較其計(jì)算結(jié)果,以確定各個(gè)因素的變化對(duì)成本的影響程度。
(2)分析思路,具體步驟如下:
?、俅_定分析對(duì)象,并計(jì)算出實(shí)際值與目標(biāo)值的差異。
?、诖_定該指標(biāo)由哪幾個(gè)因素組成,并按其相互關(guān)系進(jìn)行排序。
③以目標(biāo)值為基礎(chǔ),將各個(gè)因素的目標(biāo)值進(jìn)行計(jì)算,作為分析替代的基數(shù)。
?、軐⒏鱾€(gè)因素的實(shí)際值按照上面的排列順序進(jìn)行替換計(jì)算,并將替換后的實(shí)際值保留下來(lái)。
?、輰⒚看翁鎿Q計(jì)算所得的結(jié)果與前一次的計(jì)算結(jié)果相比較,兩者的差異即為該因素對(duì)成本的影響程度。
?、薷鱾€(gè)因素的影響程度之和,應(yīng)與分析對(duì)象的總差異相等。
六、施工成本考核
企業(yè)對(duì)項(xiàng)目部的考核內(nèi)容:
1.項(xiàng)目施工目標(biāo)成本和階段性成本目標(biāo)的完成情況。
2.建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的成本責(zé)任制落實(shí)情況。
3.成本計(jì)劃的編制和落實(shí)情況。
4.對(duì)各部門、崗位的責(zé)任成本的檢查和考核情況。
5.施工成本核算的真實(shí)性、符合性。
6.考核兌現(xiàn)。
- ·日照市關(guān)于60周歲以內(nèi)退休人員建造師證書(shū)使用規(guī)定
- ·2024年一級(jí)建造師電子證書(shū)下載入口已開(kāi)通
- ·根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)當(dāng)(?。?/a>
- ·需要驗(yàn)收的危大工程,在專項(xiàng)施工方案實(shí)施驗(yàn)收完成后,由( )簽字后方可進(jìn)行下一道工序。
- ·關(guān)于承攬合同中解除權(quán)的說(shuō)法,正確的是(?。?/a>
- ·關(guān)于擔(dān)保的說(shuō)法,正確的是(?。?/a>
- ·甲施工企業(yè)有一輛里程表存在故障的工程用車,該車實(shí)際行駛里程8萬(wàn)公里,市場(chǎng)價(jià)格約為16萬(wàn)元,里程表顯示行駛里程為4萬(wàn)公里。甲明知上述情況存在,仍將該車以23萬(wàn)元價(jià)格賣給了乙施工企業(yè),乙知情后訴至法院。乙的下列訴訟請(qǐng)求可以獲得支持的是(?。?。
- ·
報(bào)考指南
一級(jí)建造師_報(bào)考指南報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)6月開(kāi)始
大綱 / 教材
預(yù)計(jì)1月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)9月初
考 試 成 績(jī)
考試結(jié)束后3個(gè)月左右
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
閱讀排行
關(guān)注更多
立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問(wèn)
報(bào)考指導(dǎo)
考情速遞
備考計(jì)劃
幫你選課
- 新人有禮
- 在線客服
-
APP
掃一掃下載建設(shè)
工程教育網(wǎng)APP蘋(píng)果版本:v8.3.4
安卓版本:v8.3.4
開(kāi)發(fā)者:北京正保建工教育科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
-
公眾號(hào)
掃一掃立即關(guān)注
-
咨詢電話
010 82326699
400 810 5999 - 意見(jiàn)反饋