手機(jī)學(xué)習(xí)
建設(shè)工程教育網(wǎng)

APP學(xué)習(xí)更便捷

建設(shè)工程教育網(wǎng)

微信公眾號

010-82326699

交流分享，早日上岸！

掃碼了解并領(lǐng)取一建資訊及資料
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 一級建造師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

一建法規(guī)：建設(shè)工程合同制度(合同的要約與承諾)

2019-04-29 13：02　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

2019年一級建造師考試報名越來越近，教材也預(yù)計將在5月中旬上市，許多考生希望提前進(jìn)入學(xué)習(xí)階段，從而為考試打下良好的基礎(chǔ)，今天就為大家整理了一建法規(guī)的一些知識點，供考生參考學(xué)習(xí)!

『合同的要約與承諾』

1.合同訂立的兩大階段

2.要約與要約邀請

要約
要約邀請
■要約是希望和他人訂立合同的意思表示
■是訂立合同的必經(jīng)階段
■內(nèi)涵－是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，不是訂立合同的必經(jīng)階段
■目的－在于誘使他人向自己發(fā)出要約，對雙方無約束力
■種類－寄送的價目表、拍賣公告、招股說明書、商業(yè)廣告（特殊情況下屬于要約）

3.要約的相關(guān)規(guī)定

項目
內(nèi)容
要約的構(gòu)成要件
■內(nèi)容具體確定－應(yīng)具有足以使合同成立的主要條款效力
■表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受約束（不能逗你玩）
生效
要約到達(dá)受要約人時生效（收到生效，非發(fā)出生效）
有效期
由要約人在要約中規(guī)定

4.要約的撤回與撤銷

要約的撤回
邀約的撤銷
■在要約發(fā)生法律效力之前－要約還沒有到達(dá)受要約人時
■撤回通知應(yīng)先于或同時到達(dá)受要約人
■在要約發(fā)生法律效力之后，要約已到達(dá)受要約人
■撤銷通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人

5.要約不得撤銷的情況

要約不得撤銷的情況
內(nèi)容
要約人確定了承諾期限或者以其它形式明示要約不可撤銷
如“請按要求在3天內(nèi)將水泥送至工地”、“請在15日內(nèi)答復(fù)”、“3個月內(nèi)款到即發(fā)貨”等都屬于規(guī)定了承諾期限。規(guī)定了承諾期限就相當(dāng)于以明示的方式放棄了撤銷權(quán)。
受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備
兩個并列條件缺一不可

6.承諾的相關(guān)規(guī)定

項目
內(nèi)容
承諾的生效
有承諾通知的
承諾通知到達(dá)要約人時生效
 
無通知的
根據(jù)交易習(xí)慣或?qū)?yīng)的行為生效
受要約人對要約的內(nèi)容作出修改的
作出實質(zhì)性變更的
不視為原要約的承諾，而視為新要約
 
作出非實質(zhì)性變更的
視為原要約的承諾

7.建設(shè)工程領(lǐng)域重要文件的本質(zhì)

項目
內(nèi)容
招標(biāo)公告
要約邀請
招標(biāo)文件
要約邀請
招標(biāo)文件中缺最重要的條款－價格
投標(biāo)文件
要約
中標(biāo)通知書
承諾

8.建設(shè)工程施工合同的法定形式

書面形式(建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式)

口頭形式

其他形式(如登記)

9.發(fā)包人與承包人的主要義務(wù)

項目
內(nèi)容
發(fā)包人的主要義務(wù)
■不得違法發(fā)包
■提供必要施工條件
■及時檢查隱蔽工程
■及時驗收工程
■支付工程價款
承包人的主要義務(wù)
■不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程
■自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工
■接受發(fā)包人的有關(guān)檢查
■交付竣工驗收合格的建設(shè)工程
■建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無償修理
建設(shè)工程教育網(wǎng)2019年一級建造師新課開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年成功輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合一級建造師考試命題規(guī)律、重點、難點，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，推出全新個性化班次，學(xué)習(xí)刻不容緩！
猜你想看
折疊