【考頻指數(shù)】★★★

【考點(diǎn)精講】

按照合同約定的時間、金額和支付條件支付工程價款，是發(fā)包人的主要合同義務(wù)，也是承包人的主要合同權(quán)利。

一、合同雙方當(dāng)事人對質(zhì)量、價款和報(bào)酬約定不明確的處理方式

1.合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

2.如果按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，《合同法》規(guī)定，價款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行;履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。

二、合同價款的確定(陰陽合同)

當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工

合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。合同雙方就合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容修改后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或者補(bǔ)充合同，法院不予支持。

三、工程價款的支付和竣工結(jié)算

1.預(yù)付工程款按照合同價款或者年度工程計(jì)劃額度的一定比例確定和支付，并在工程進(jìn)度款中予以抵扣。

2.國有資金投資建筑工程的發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)對竣工結(jié)算文件進(jìn)行審核，并向承包方提出竣工結(jié)算文件審核意見。

3.發(fā)承包雙方在合同中期限沒有明確約定的，按照國家規(guī)定;國家沒有規(guī)定的，按照28日執(zhí)行。

4.工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù)，未經(jīng)對方同意，另一方不得就已生效的竣工結(jié)算文件委托工程造價咨詢企業(yè)重復(fù)審核。