一級建造師建設法規(guī)高頻考點:買賣合同買受人的權利義務
【考頻指數】★★★
【考點精講】
一、支付價款的義務
對于價款數額約定不明確的,先補充、再按照交易習慣,二者都不能達成的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按照規(guī)定履行。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。
對于價款支付地點約定不明確的,先補充、再按照交易習慣,二者都不能達成的,買受人應當在出賣人的營業(yè)地支付,但約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的,在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。
對于價款支付時間約定不明確的,先補充、再按照交易習慣,二者都不能達成的,買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
二、領受標的物的義務
三、對標的物進行檢查和及時通知的義務
當事人沒有約定檢驗期間的,買受人應當在發(fā)現或者應當發(fā)現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。買受人2年內對標的物未提出異議的,表示認可標的物沒有問題,但對標的物有質量保證期的,適用質量保證期,不適用該兩年的規(guī)定。
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- ·根據《建設工程質量管理條例》,設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備,應當( )。
- ·根據《建筑法》及相關法規(guī),建設單位應當辦理施工許可證是工程是(?。?。
- ·需要驗收的危大工程,在專項施工方案實施驗收完成后,由(?。┖炞趾蠓娇蛇M行下一道工序。
- ·根據《建設工程質量管理條例》,建設工程質量保修書的提交時間是(?。?/a>
- ·關于承攬合同中解除權的說法,正確的是(?。?。
- ·關于擔保的說法,正確的是(?。?/a>
- ·甲施工企業(yè)有一輛里程表存在故障的工程用車,該車實際行駛里程8萬公里,市場價格約為16萬元,里程表顯示行駛里程為4萬公里。甲明知上述情況存在,仍將該車以23萬元價格賣給了乙施工企業(yè),乙知情后訴至法院。乙的下列訴訟請求可以獲得支持的是(?。?。
- ·關于兩階段招標的說法,正確的(?。?/a>
報考指南
報 名 時 間
預計6月開始
大綱 / 教材
預計1月公布
準考證打印
考前10日至一周內
考 試 時 間
預計9月初
考 試 成 績
考試結束后3個月左右
合格證領取
考后3個月起
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