一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理：合同計(jì)價(jià)方式，對(duì)于一級(jí)建造師考試報(bào)考熱度上升，小伙伴們是怎么看的，熱度上升這全是因?yàn)橐患?jí)建造師考試的證書的含金率。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理：合同計(jì)價(jià)方式，希望能助各位考生一臂之力。

　　1Z206030　合同計(jì)價(jià)方式

　　6031　單價(jià)合同

　　■ 單價(jià)合同對(duì)業(yè)主的不足：業(yè)主需安排專門力量來核實(shí)已經(jīng)完成的工程量，協(xié)調(diào)工作量大。如實(shí)際量超過預(yù)測，對(duì)投資控制不利。

　　■ 變動(dòng)單價(jià)合同，可調(diào)價(jià)的情況：

　　①當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí);(量)

　?、诋?dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平;(價(jià))

　?、蹏艺甙l(fā)生變化時(shí)。(政策)

　　【例題·單選】(2017年)關(guān)于單價(jià)合同中承包商風(fēng)險(xiǎn)的說法，正確的是(　)。

　　A.單價(jià)合同中承包商存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)

　　B.固定單價(jià)合同條件下，承包商存在通貨膨脹帶來的單價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)

　　C.單價(jià)合同中承包商存在投標(biāo)總價(jià)過低方面的風(fēng)險(xiǎn)

　　D.變動(dòng)單價(jià)合同下，承包商存在通貨膨脹帶來的單價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同的運(yùn)用。選項(xiàng)A，單價(jià)合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價(jià)，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn);選項(xiàng)C，單價(jià)合同中承發(fā)包雙方根據(jù)投標(biāo)單價(jià)和最終工程量確定總價(jià)，不存在投標(biāo)總價(jià)方面的風(fēng)險(xiǎn);選項(xiàng)D，當(dāng)采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，可以約定，當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時(shí)，可以對(duì)哪些工程內(nèi)容的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整以及如何調(diào)整等。因此，承包商的風(fēng)險(xiǎn)就相對(duì)較小。參見教材P292～P293。

　　【例題·單選】(2016年)某按變動(dòng)單價(jià)計(jì)價(jià)的建筑施工合同中，投標(biāo)時(shí)約定的工程量為10000m3，其中人工費(fèi)占比30%，工程量變化不調(diào)整單價(jià)，中標(biāo)合同價(jià)為30萬元;施工期間人工費(fèi)平均上漲15%，竣工結(jié)算工程量為20000m3，其他條件均無變化，則竣工結(jié)算價(jià)為(　)萬元。

　　A.62.7

　　B.31.35

　　C.60

　　D.69

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。因?yàn)楹贤s定工程量變化不調(diào)整單價(jià)。最終工程量為20000m3，所以不考慮人工費(fèi)調(diào)整時(shí)，結(jié)算價(jià)應(yīng)為60萬。然后通過調(diào)值公式進(jìn)行調(diào)值，人工費(fèi)占比30%，平均上漲15%，所以最終的結(jié)算價(jià)為60×(0.7+0.3×115/100)=62.7(萬元)。參見教材P293。

　　【例題·單選】(2015年)某單價(jià)合同的投標(biāo)報(bào)價(jià)單中，投標(biāo)人的投標(biāo)書出現(xiàn)了明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤，導(dǎo)致總價(jià)和單價(jià)計(jì)算結(jié)果不一致，下列行為中，屬于業(yè)主權(quán)利的是(　)。

　　A.業(yè)主有權(quán)先作修改再評(píng)標(biāo)，以總價(jià)作為最終報(bào)價(jià)結(jié)果

　　B.業(yè)主沒有權(quán)利先修改后評(píng)標(biāo)，可以宣布該投標(biāo)人廢標(biāo)

　　C.業(yè)主沒有權(quán)利修改再評(píng)標(biāo)，可以請(qǐng)?jiān)撏稑?biāo)人再報(bào)價(jià)

　　D.業(yè)主有權(quán)利先作修改再評(píng)標(biāo)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整的總價(jià)作為最終報(bào)價(jià)結(jié)果

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。業(yè)主有權(quán)利先作修改再評(píng)標(biāo)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整的總價(jià)作為最終報(bào)價(jià)結(jié)果。參見教材P292。

　　【例題·單選】固定單價(jià)合同適用于(　)的項(xiàng)目。

　　A.工期長，工程量變化幅度很大

　　B.工期長，工程量變化幅度不太大

　　C.工期短，工程量變化幅度不太大

　　D.工期短，工程量變化幅度很大

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。固定單價(jià)合同適用于工期短，工程量變化幅度不太大的項(xiàng)目。參見教材P293。

　　【例題·多選】(2009年)當(dāng)建設(shè)工程施工承包合同的計(jì)價(jià)方式采用變動(dòng)單價(jià)時(shí)，合同中可以約定合同單價(jià)調(diào)整的情況有(　)。

　　A.工程量發(fā)生比較大的變化

　　B.承包商自身成本發(fā)生比較大的變化

　　C.業(yè)主資金不到位

　　D.通貨膨脹達(dá)到一定水平

　　E.國家相關(guān)政策發(fā)生變化

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。當(dāng)采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，合同雙方可以約定一個(gè)估計(jì)的工程量，當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí)可以對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)還應(yīng)該約定如何對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整;也可以約定，當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時(shí)，可以對(duì)哪些工程內(nèi)容的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整以及如何調(diào)整等。承包商的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。參見教材P293。

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