一級建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：工程合同類型的選擇。2019年一級建造師考試備考開始了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年一級建造師考試，今天特此為大家整理了一級建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：工程合同類型的選擇，希望對各位有所幫助。

　　工程合同類型的選擇

　　建設(shè)工程施工合同根據(jù)合同計(jì)價方式的不同，一般可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種類型。根據(jù)價款是否可以調(diào)整，總價合同可以分為固定總價合同和可調(diào)總價合同兩種不同形式;單價合同也可以分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。

　　一、三類合同的適用范圍：

　　1.實(shí)行工程量清單計(jì)價的工程，應(yīng)采用單價合同;

　　2.建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計(jì)已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可以采用總價合同;

　　3.緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同。

　　二、單價合同和總價合同的區(qū)別

　　工程量清單計(jì)價的適用性不受合同形式的影響。實(shí)踐中常見的單價合同和總價合同兩種主要合同形式，均可以采用工程量清單計(jì)價。采用單價合同形式時，工程量清單是合同文件必不可少的組成內(nèi)容，其中的工程量一般不具備合同約束力(量可調(diào))。而對總價合同形式，工程量清單中的工程量具備合同約束力(量不可調(diào))，工程量以合同圖紙的標(biāo)示內(nèi)容為準(zhǔn);采用單價合同符合工程量清單計(jì)價模式的基本要求，并且單價合同在合同管理中具有便于處理工程變更及索賠的特點(diǎn)，在工程量清單計(jì)價模式下，宜采用單價合同。實(shí)踐中最常用的是固定單價合同，即合同約定的工程價款中所包含的工程量清單項(xiàng)目綜合單價在約定條件內(nèi)是固定的，不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整;工程量清單項(xiàng)目綜合單價在約定的條件外，允許調(diào)整，但調(diào)整的方式、方法應(yīng)在合同中約定。

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