2018一級建造師法規(guī)考試考點(diǎn)：租賃合同的法律規(guī)定，生活當(dāng)中會經(jīng)常遇到租賃的問題，遇到過和法律規(guī)定是有不同的，本文建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家分享2018一級建造師法規(guī)考試考點(diǎn)：租賃合同的法律規(guī)定，希望對各位考生有所幫助。

　　1Z304034 租賃合同的法律規(guī)定

　　一、租賃合同的法律特征

　　租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同，也是諾成合同和雙務(wù)、有償合同。

　　二、租賃合同的內(nèi)容和類型

　　租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過 20 年。超過 20 年的，超過部分無效。租賃期間

　　屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過 20 年。租賃期限 6 個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　不定期租賃分為兩種情形：①當(dāng)事人沒有約定租賃期限;②定期租賃合同期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同， 但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

　　為了2018一級建造師考試，考生們備考一定很辛苦吧!考生們只學(xué)習(xí)基礎(chǔ)內(nèi)容是不夠的，還需要通過練習(xí)加深自己對知識點(diǎn)的理解。為此，建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了一級建造師的相關(guān)考點(diǎn)。關(guān)注本欄目，會有更大的驚喜等著大家。

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